Geräumiges Anwesen samt Nebengebäude mit Potential

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Immobilienbeschreibung

<p>Diese Immobilie bietet nicht nur ca. 360 m²  Wohnfläche sondern auch einen ca. 180 m²  Vollkeller, sowie ein dazugehöriges ca. 2004 m² Grundstück, welches im Allgemeinen Wohngebiet liegt und jede Menge Potential bietet.</p>

<p>Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise erbaut und jahrzehntelang als Gaststätte genutzt.</p>

<p>Im Jahr 2000 bzw. nach der Schließung des Gasthauses erfolgten im Innen- und Außenbereich einige Umbauarbeiten.</p>

<p>Für Wärme sorgt zurzeit die kombinierte Öl-/ feste Brennstoff - Zentralheizung.</p>

<p>Auf dem Grundstück befinden sich genügend Parkplätze sowie ein Sitzgarten und eine Holzhütte. </p>
<p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p>

Lagebeschreibung

Schloßberg ist mit den Schwerpunkten Wein- und Hopfenanbau agrarisch strukturiert. In den letzten Jahren wurde der Fremdenverkehr zu einer immer wichtigeren Einnahmequelle für viele Beherbergungs- und Buschenschankbetriebe. Ein Schwerpunkt des Tourismusverbandes Rebenland, zu dem die Gemeinde Schloßberg gehört, liegt auf dem Gebiet des Wanderns. Viele Wanderwege wurden eingerichtet und markiert. Als besonderes Juwel gilt die im Landschaftsschutzgebiet liegende Hl. Geist-Klamm, die in die Liste der Naturjuwele Steiermarks aufgenommen wurde.

Lage - A - 8463 Schloßberg, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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