Geschäftshaus mit 4 separaten Kleinwohnungen

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Immobilienbeschreibung

<p>Zum Verkauf steht ein in Betrieb stehendes <strong>Geschäftshaus </strong>mit 4 separaten Kleinwohnungen in guter Lage in Arnfels.</p>

<p>Im <strong>Erdgeschoß </strong>befindet sich eine vielseitig Nutzbare 55m² Geschäftsfläche, 2 eigene Parkplätze, eine 16m² Garage und das angebaute 42m² Doppelcarport sowie der Heiz- Technikraum. Zwischen dem Objekt und der Carportanlage wurde ganz geschickt der Stiegenaufgang für die 4 kleinen Wohneinheiten geschaffen welche je 21m² haben.</p>

<p>Das <strong>1.OG</strong> bietet auf der Nordseite der Immobilie einen längslaufenden Laubengang samt den 4 Zugängen in die Wohneinheiten. </p>

<p>Laut Plan besteht eine Wohneinheit aus einem Eingang- Vorraum, Badezimmer mit WC, einer Kleinküche mit Wohn- Schlaf und Essbereich samt Ausgang auf den luftigen Südbalkon.</p>

<p>Zurzeit sind aber 3 Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt.</p>

<p>Im Erdgeschoß ist das 55m² Geschäftslokal und ein Carportplatz vermietet. Ebenfalls ist im 1.OG eine kleine 21m² Einheit vermietet.</p>

<p>Die ganze Liegenschaft befindet sich lt. gültigem Flächenwidmungsplan im Kerngebiet. Die Hoffläche ist asphaltiert, die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut.</p>

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Lagebeschreibung

Arnfels - Leibnitzer Straße 20a - Nähe Marktzentrum

Lage - A - 8454 Arnfels, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015