- 397771
- A - 8431 Gralla
- Kauf
- Haus
- 110,00 m²
- 1.040,00 m²
- 4
- 1985
Immobilienbeschreibung
Das Haus wurde 1985 erbaut. Es liegt in einer sehr ruhigen Umgebung an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Mit guter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur in der Umgebung.
Massivbauweise: 2 Etagen + Keller + Garage
Dach: Bramac Alpendachstein
Fenster: 2-Fachverglasung
Garage mit elektrischem Tor
Holzcarport
Befestigte Zufahrt, welche bei Bedarf 2-3 weiteren Parkmöglichkeiten bietet.
Der Garten ist bis auf die Einfahrt umzäunt.
Das Haus ist mit einer funktionierenden Alarmanlage ausgestattet.
Fußböden: Parkett/Fliesen
Zentralheizung: Öl
zusätzlich Holz-Kachelofen im Wohn-/Essbereich
Hauswasserbrunnen mit aktuellem Wassergutachten(Trinkwasserqualität). Abwasseranschluss am Ortskanal.
Wohnfläche circa 110m2
Küche: 1
Bad: 2 (1x mit Dusche, 1x Badewanne, jeweils mit Fenster)
WC mit Waschbecken: 2 (jeweils mit Fenster)
Zimmer: 4
Abstellraum: 1 (mit Fenster)
Kellerräume circa 50m2: 4( 1x Heizraum)
Erdgeschoss
Über ein kleines Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, sowie den Flur mit Stiegenaufgang.
Vom Flur aus geht es in ein Bad mit Dusche, einem extra Wc mit Waschbecken, der geräumigen Küche und dem großen Wohn-/Esszimmer, welcher mit einem Holz-Kachelofen ausgestattet ist. Die Küche ist durch eine Tür zusätzlich mit dem Wohnzimmer verbunden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ebenerdige überdachte Terrasse, welche durch die Grünanlagengestalltung sicht- und windgeschützt ist.
Obergeschoss
Über eine Echtholzstiege gelangt man in das voll ausgebaute Dachgeschoss. In diesem befinden sich 2 große Zimmer, eines davon mit geräumigen Holzbalkon. Ein weiteres kleineres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Wc mit Waschbecken und ein Bad mit Badewanne
Keller
Der Keller ist ausgebaut und mit Fliesenböden ausgestattet.
Er besteht aus 4 Räumen einer davon ist mit der funktionierenden Ölheizung ausgestattet.
Garten
Schön Gepflegte Gartenanlage mit Obstbaumbestand sowie einer Gartenhütte aus Holz.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 8431 Gralla, Steiermark
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