IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Großes Haus mit Garten - Südsteiermark

Mehrfamilienhaus in A - 8421 Wolfsberg im Schwarzautal, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 31349
Standort
  • A - 8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 164,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.674,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 394.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
164 m²
Kaufpreis
394.000,00
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
180,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
2674 m²
Freiplatz
4
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Platz für zwei Familien - Sehr gepflegt - Golfübungsplatz - Hallen für ehemalige Autowerkstatt, im Moment als Lager vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohnküche, eine Speisekammer und ein neues modernes Bad mit WC (ca.76 m²).
Im OG befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Balkon. Ein Bad und ein WC getrennt (ca.87 m²).

Im angrenzenden L-Trakt befinden sich mehrere Lagerräume, der Heizraum und der Öltankraum.

Außerdem gibt es zwei Hallen mit je 100 m² und WC Anlagen. Druckluftleitungen mit Anschlüssen sind vorhanden (Strom 220V plus 380V).
Eine funktionsfähige ölbetriebene Stempelhebebühne.

Der Garten befindet sich ein Golfübungsplatz mit Pitch, Putt und Chip Möglichkeit. Bestehend aus einem Kunststoffgrün, 2 Löcher, Rasen-Wintergrün 1 Loch, 1 Abschlagmatte und ein Sandbunker.
Man kann aus verschiedenen Positionen auf die Grüns spielen, maximale Entfernung ca. 50 m. Die Gesamtfläche für Golf und Garten beträgt ca.1500 m².
Strandblick und Sandstrand mit Strandhütte bieten neben Golf ganzjährig Urlaubsflair in der sonnigen Steiermark.

Von Wolfsberg ist es nicht weit nach Graz und Leibnitz.
Es gibt eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Volksschule, eine neue Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 8421 Wolfsberg im Schwarzautal, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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