- 15846
- A - 8410 Wildon
- Kauf
- Haus
- 93,00 m²
- 750,00 m²
- 4
- 1978
Immobilienbeschreibung
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br />
Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1978 überzeugt durch ihren behaglichen Charakter, die ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück mit rund 750 m² Fläche. Mit etwa 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das komfortable Wohnen ohne Treppen schätzen.</p>
<p>Der Grundriss ist klar und funktional gestaltet. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher zu allen Zimmern aufteilt z.B. in das helle Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den weitläufigen Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder gesellige Abende im Freien bietet.</p>
<p>Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die separate Küche (inkl. Speisekammer) ist praktisch angeordnet und kann bei Bedarf offen zum Wohnraum gestaltet werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.</p>
<p>Ein besonderes Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und so die laufenden Energiekosten reduziert. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch – nach Absprache und je nach baulicher Möglichkeit – zusätzliches Potenzial, etwa für weiteren Stauraum oder eine Erweiterung der Wohnfläche.</p>
<p>Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück. Dank der ruhigen Wohnlage und des großzügigen Gartens genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.</p>
<p>Haben wir Ihr Interesse geweckt?<br />
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!</p>
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Wildon liegt im Süden von Graz und zählt zu den besonders beliebten Wohnorten im Bezirk Leibnitz. Durch die zentrale Lage zwischen Graz und Leibnitz profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl über die Südautobahn (A9) als auch mit dem Bahnhof Wildon, der eine schnelle Anbindung an Graz und die umliegenden Orte bietet.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Besonders geschätzt wird Wildon für seine hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld – mit dem Wildoner See, dem Schlossberg und weitläufigen Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür.
Dank dieser idealen Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und Nähe zur Stadt ist Wildon ein begehrter Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Lage - A - 8410 Wildon, Steiermark
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