SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 561 19 16

GROSSZÜGIG IM THERMENLAND

Einfamilienhaus in A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld, Steiermark


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Referenz
  • 2273205
Standort
  • A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 491,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.411,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1911
Kaufpreis: 399.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
491 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
8
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksfläche
1411 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
25 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
1911
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
106
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,17
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Neben der zentralen Lage im Nahbereich der Therme Loipersdorf bietet das Objekt, auf Grund seiner Größe auch zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung an. Somit können Sie Ihre persönlichen Ideen perfekt umsetzen.

Das geräumige Haus unterteilt sich in zwei verschiedene Bereiche. Zum einen gibt es im Erdgeschoß einen Gasthausbetrieb, mit moderner Gaststube, einem Saal, Küche, Gäste-WC und sonstigen Räumlichkeiten. Hier ist festzuhalten, dass derzeit das Gasthaus auch noch aktiv ist, somit könnten Sie diesen Betrieb jederzeit mit sofortiger Wirkung weiterführen. Und zum anderen ist im Obergeschoß der private Wohnraum mit acht Zimmern und zwei Bädern und zwei WC`s vorhanden. Ein herrlicher Balkon zum Relaxen ist hier nochmals hervorzuheben.
Natürlich gibt es auch einen Gartenbereich, in dem Sie im Sommer gemütlich Grillen oder den Pool aufstellen können.
Außerdem stehen Ihnen zwei riesige Carport und zahlreiche zusätzliche Abstellplätze rund ums Haus zur Verfügung.
Ein rund 25 m² großer Erdkeller, der perfekte Lagerkeller, und eine riesige Terrasse runden das Objekt perfekt ab.
Es wird Ihnen hier einiges geboten und Sie können noch immer Ihre eigenen Ideen miteinfließen lassen. Jedoch müssen Sie sich das Objekt unbedingt vor Ort ansehen.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
In Loipersdorf gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Volksschule. Alle übrigen Schulen sind in Fürstenfeld vorhanden. Ihre Spößlinge haben die Möglichkeit alle dieses Einrichtungen mühelos mit dem Schulbus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Nachbort Loipersdorf gibt es einen Nahvorsorger. Alle übrigen Geschäfte und Einrichtigungen finden Sie in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, welche in weniger als 10 Minuten mit dem PKW erreichbar ist. Hier ist auch die ärztliche Versorgung, angefangen von der Apotheke über zahlreiche Ärzte bis zum Krankenhaus, hervorrangend vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe gibt es eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier gibt es Möglichkeiten sowohl nach Fürstenfeld als auch nach Jennersdorf zu kommen.

Lagebeschreibung


Das Objekt liegt mitten im Thermenland Oststeiermark unweit der Therme Loipersdorf in Gillersdorf. Neben der Therme bietet Ihnen diese Region jedoch noch zahlreiche andere Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Der Thermengolfplatz ist sogar zu Fuß zu erreichen. Aber auch zahlreiche Wander-, Jogging- und Radwege stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung. Einfach ein schönes Stück Heimat zum Erholen und zum Genießen.

Lage - A - 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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