SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527 Stock 3, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Dániel Egyed | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 677 617 371 12

Renovierungsbedürftiges Juwel mit Potenzial

Einfamilienhaus in A - 8052 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2283597
Standort
  • A - 8052 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 142,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.977,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1958
Kaufpreis: 260.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
142 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Nebenkosten
73,00
Grundstücksfläche
1977 m²
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
1800 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Kellerfläche
25 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1958
Anzahl Terrassen
2
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Energieverbrauchkennwert
207
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,49
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Haben Sie sich schon immer einen eigenen Pool gewünscht? Hier werden mehr als nur Ihre Träume wahr: Ein weiterer Whirlpool und eine Sauna werden Sie hier jeden Tag verwöhnen!!!

Dieses entzückende Haus liegt in einem Berghang, so hat man eine zauberhafte Aussicht über Graz. In dem wunderschönen und rieseigen Garten, können Sie mit ein wenig Glück den Eichhörnchen beim Klettern auf den Bäumen zusehen. Und für die kälteren Tage bleibt auch noch eine Freude: ein romantisches Nebenhaus mit Sauna und Whirlpool sorgt für Wellness-Feeling pur.

Ein riesiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet sich im Dachgeschoss. Nehmen Sie Platz in einem Schaukelstuhl vor dem Schwedenofen und lesen Sie die Zeitung in Ruhe durch...oder genießen Sie einfach das knisternde Feuer.

In diesem zweitstöckigen Haus mit 6 Zimmern können Sie Ihr Arbeitszimmer auch noch errichten. Und das Haus ist für Ihre Kinder groß genug, um sogar Verstecken spielen zu können.

Klingt es interessant für Sie? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0677 617 37 112. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Den Kindergarten in der Steinbergstraße erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Peter-Rosegger Volksschule ist ca. 1 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Lidl und ein Spar stehen Ihnen für den täglichen Einkauf zur Verfügung, welche Sie in 10 Gehminuten erreichen können.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie 7 können Sie in ca. 8 Gehminuten erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 700 m entfernt.

Lagebeschreibung


Diese wunderschöne Immobilie liegt im beliebten Bezirk Wetzelsdorf und bietet Ihnen eine zauberhafte Aussicht über die Stadt. Direkt neben dem Grundstück liegt ein Wald, wo Sie angenehm spazieren oder laufen gehen können.

Lage - A - 8052 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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