Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Simone Unger-Ullmann | Mail: s.unger-ullmann@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 19

WOHNEN MIT FLAIR IN ZENTRALER LAGE

Villa in A - 8020 Graz, Steiermark


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5 Bilder
Referenz
  • O2100106256
Standort
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 224,00 m²
Grundstücksfläche
  • 988,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1925
Kaufpreis: 485.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz ist steigend ca. 16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von 17. Puntigam

OrtPreisDistanz
Feldkirchen bei Graz - 8073 15%3 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
224 m²
Kaufpreis
485.000,00
Gesamtfläche
224 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3 %
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1925
Anzahl separate WC
3
Alter
ALTBAU
Anzahl Wohneinheiten
3
Letzte Modernisierung
2005
Grundstücksfläche
988 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
75 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Platz für eine eigene Praxis oder Büro? Gemeinsam wohnen mit Freunden/WG? Super Infrastruktur? Dann sind Sie hier richtig.
Diese komplett-sanierte Altbauvilla lässt keine Wünsche offen. Aufgrund der Raumaufteilung und der Größe sind den Gedanken keine Grenzen gesetzt. Im wunderschönen Garten können Sie entspannen oder das großzügige Pool nutzen. Auch für Ihre Autos ist genügend Platz vorhanden (3 Carports). Die zentrale Lage rundet das Bild perfekt ab.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Simone Unger-Ullmann 0699 184 100 19 oder s.unger-ullmann@immo-company.at

Ausstattung

Komplett sanierte Villa mit Pool

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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