Hoffmann Immobilien
Petrifelderstraße 16, 8042 Graz, Österreich


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Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in großzügigem Areal

Mehrfamilienhaus in A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark


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Referenz
  • O2100121740
Standort
  • A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.128,00 m²
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 1.044.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
1.044.500,00
Gesamtfläche
370 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Grundstücksfläche
2128 m²
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1950
Boden
Parkett
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
Letzte Modernisierung
1960
Kabel /Sat-TV
Nein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
142,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Familienhaus mit 2 Wohneinheiten sowie ein 2. Haus mit 2 vermieteten Kleinwohnungen à 55 m².
Großzügiges Areral mit 2.128 m²,, überdachter Pool (7m x 3,5m), kleiner abgeschlossener Werkstattraum, überdachter Sitzplatz im Freien

Die Wohnung im erhöhten EG (ca. 90 m²) verfügt über 3 Zimmer, + Wohn-Eßküche + kleine Büroeinheit mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer, WC separat.

Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung (ca. 80 m²) mit separater Küche (möbliert), Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Keller gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit separater Eßküche, 2 Zimmern, Badezimmer mit Dusche.

Die restliche Kellerfläche ist Stauraum / Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Sackgasse, ruhige Wohnlage Nähe Don Bosco

Lage - A - 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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