K&M Realitäten
Theodor-Körnerstraße 75, A-8010 Graz


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Stilvolles Landhaus in Stadtnähe!

Einfamilienhaus in A - 8010 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • O2100087005
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.603,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 498.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Graz, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk Graz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
498.000,00
Gesamtfläche
170 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt.
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1990
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
1603 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
90 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dieses ca. 200 Jahre alte Haus wurde Ende der achtziger Jahre in Weiz abgetragen und sehr aufwendig und hochwertig wieder neu aufgebaut. Es befindet sich auf einem süd-westlich ausgerichteten Grundstück in Hanglage in einer exklusiven Grünlage - nahe Graz.
Dieses Juwel hat das Flair und den Charme der charakteristischen Bauweise von Seinerzeit erhalten und mit der Moderne verbunden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit beheizter Werkstatt – ein Teich – eine Gartenanlage uvm. – wer die Natur zu schätzen weiß, wird begeistert sein.

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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