Charmantes Haus mit großem Garten und vielseitigem Nebengebäude

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Immobilienbeschreibung

Dieses gepflegte Haus strahlt eine angenehme, harmonische Atmosphäre aus und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal für Paare und Familie. Besonders Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Das großzügige, uneinsichtige Grundstück lädt zum Entspannen, Gestalten und Genießen ein.
Ein großes Nebengebäude eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ideal für Bastler, Hobbyhandwerker und Gärtner oder als Stauraum für Garten- und Freizeitgeräte.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einem aufgeschlossenen Bereich mit allen wichtigen Anschlüssen und guter Anbindung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Natur und praktische Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Wohnfläche: 140m2 / 3,5 Zimmer
Keller: Sauna mit Badewanne, Werksbank, Pooltechnik, Heizraum (Erdwärmepumpe), Boiler, Lagerraum
EG: Wohnbereich mit Küche (Vollholz) und Kachelofen, WC, Arbeitsraum (Peter Max), Garderobe (Vollholz)
1. OG: zwei Schlafzimmer (plus Wäscheschacht) (Vollholz bzw. Peter Max) und Klimaanlage, Badzimmer (Vollholz)
2. OG: Büro (Vollholz), Klimaanlage

Heizung: Fußbodenheizung/Wärmepumpe (Erdwärme), Kachelofen (ganzes Haus kann damit beheizt werden),
Save, Alarmanlage, Überwachungskameras
Teilmöbliert (vom Tischler angefertigt in Vollholz)

Grundstück: ca. 1460 m2
Teilüberdachte Terrasse
Griller mit Pizzaofen
Große, elektrisch ausrollbarer Markise
Swimmingpool
Anlage mit Gartengestaltung und Gemüsegarten
Nebengebäude: Carport, gr. Gebäude für Werkstatt und Lagerungen
überdachter Holzlageplatz für Kachelofen

Betriebskosten monatlich € 201,19 incl. MwSt.

Privatverkauf! Keine Marklerprovision!

... EIGENTLICH NUR NOCH EINZIEHEN!!!

Lagebeschreibung

Infrastruktur aufgeschlossen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
woa.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 8402 Werndorf, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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