Immo-Company Haas
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Gepflegtes Landhaus - traumhafter Garten - tolle Lage

Landhaus in A - 8124 Land-Übelbach, Steiermark


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Referenz
  • O2100102317
Standort
  • A - 8124 Land-Übelbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.751,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 890.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Graz-Umgebung ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
562 m²
Kaufpreis
890.000,00
Anzahl Zimmer
10
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
1751 m²
Baujahr
1986
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Gemütlichkeit und Tradition - ein rustikales Landhaus - erfüllen Sie sich ihren Wohntraum.
Dieses Landhaus bietet ihnen auf ca. 526m² Wohnfläche und ca.1751m² sonnigem Grundstück ein angenehmes Wohnen.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (getrennt begehbar ). Sie haben die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zusammen zu legen, oder Sie bewohnen eine Wohneinheit und die andere vermieten Sie.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang in den wunderschönen Garten.
Ein Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WC, befinden sich ebenfalls in Erdgeschoß.

Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Wanne WC, so wie einem großzügigen, überdachten Balkon.
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Öl ), ein Partyraum, Wirtschaftsraum und ein Lagerraum.
Auch eine Sauna mit Duschbereich befindet sich im Keller.

Gute Infrastruktur und gute Autobahnanbindung.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, wo Sie und ihre Familie sich wohlfühlen und erholen kann, dann ist diese Liegenschaft wahrscheinlich genau das Richtige für Sie.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf.
Karin Gspandl - Immobilienfachberaterin - HAAS & URBAN IMMOBILIEN
Ihre Maklerin direkt vor Ort
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Email: karin.gspandl@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
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Lage - A - 8124 Land-Übelbach, Steiermark

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