IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Fallmann | Mail: ingrid.fallmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/53 68 671

Verträumtes, individuelles Eigenheim mit Wellnessoase

Einfamilienhaus in A - 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark


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34 Bilder
Referenz
  • 11737
Standort
  • A - 8685 Steinhaus am Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 760,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1980
Kaufpreis: 269.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
760 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Baujahr
ca. 1980
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
210,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,68

Immobilienbeschreibung

Traumhaus mit Wohlfühlcharakter !

Diese Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Aussichtslage, inmitten eines begehrten Ausflugs-, Wander- und Schigebietes.
Ideale Raumaufteilung:
Obergeschoß: Vorraum, großer Wohnbereich mit Küche, offener Kamin, Wintergarten - Tür zum Balkon, 35m² überdachte Terrasse mit Grillplatz, Bar, Bad, WC
Dachgeschoß: Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, WC
Untergeschoß/Keller: Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Whirlpool, Solarium, Bar - Abstellraum, Weinkeller, Hobbyraum, Garage
Das Haus wird vollmöbliert übergeben und bietet viele, ruhige Plätzchen zum Entspannen.

Der gepflegte Gartenbereich rundet das liebevoll gehegte, mit vielen Holzschnitzarbeiten ausgestattete, Anwesen ab!

Einkaufsmöglichkeiten im Ort, gute Verkehrsanbindung
HWB 210

Kaufpreis auf Anfrage!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68

Lage - A - 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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