Neubau-Luxus-Finca bei Campos - Schlüsselfertige Übergabe in 2025

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Immobilienbeschreibung

Auf einem 15.962 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, ist dieser Bungalow die perfekte Immobilie für diejenigen, die Alltagskomfort schätzen. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig ausgewählt, von den erlesenen Materialien bis hin zu den handgefertigten Details, um ein Zuhause zu schaffen, das über das Gewöhnliche hinausgeht.

Der großzügige Grundriss der Finca bietet Privatsphäre und Ruhe. Das Wohnzimmer und der offene Bereich verbinden sich harmonisch mit dem Garten, sodass die Barrieren zwischen Innen und Außen verschwinden. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen gemütliche Abende am Holzkamin oder entspannen am beheizten Swimmingpool.

Mit vier Schlafzimmern und drei luxuriösen Badezimmern ist jede Ecke des Anwesens ein einzigartiger Rückzugsort. Die moderne Küche mit ihren eleganten Schränken und luxuriösen Arbeitsplatten wird zum Herzstück des Hauses und bietet einen Raum, in dem Stil auf Funktionalität trifft.

Diese Finca wurde für Ihre Sicherheit konzipiert und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, sodass Sie Ihr Zuhause ohne Ablenkungen genießen können. Jede Ecke der Finca ist so gestaltet, dass sie sich in die Natur einfügt und Ihnen das Gefühl gibt, sich in einem natürlichen Rückzugsort zu befinden. Erleben Sie die Harmonie zwischen modernem Luxus und Komfort, bei der die Räume mühelos ineinander übergehen und ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten.

Lagebeschreibung

Campos liegt im malerischen Südosten der Insel und bietet ländlichen Charme und Zugang zu einigen der besten Strände Mallorcas. Entdecken Sie mit dem Reiseführer abc-mallorca alles, was diese wunderschöne alte mallorquinische Stadt zu bieten hat.

Campos hat seinen mallorquinischen Charme mit verwinkelten Gassen und Steingebäuden bewahrt. Die Stadt wurde im Jahr 1300 n. Chr. gegründet und beherbergt historische Juwelen wie die Kirche Sant Julià mit dem berühmten Christusgemälde von Bartolomé Esteban Murillo. Heute gibt es in Campos eine lebendige Milchwirtschaft, was sich in den restaurierten Windmühlen widerspiegelt.

Obwohl Campos hauptsächlich ein Wohngebiet ist, bietet es Waren des täglichen Bedarfs und lokale Produkte wie Sobrassada und Piris-Käse. Für umfangreichere Einkäufe sind die umliegenden Dörfer mit dem Auto erreichbar.

Die Naturschönheiten in Campos sind herausragend. Nationalparks, Wälder und der berühmte Strand Es Trenc, der für sein kristallklares Wasser und seine Länge von drei Kilometern bekannt ist, sind leicht zu erreichen. Vogelbeobachter werden von den nahegelegenen Sümpfen von es Salobrar begeistert sein.

Von Wandern über Radfahren bis hin zu Wassersport bietet Campos jede Menge Abwechslung. Erkunden Sie versteckte Buchten und mallorquinische Weinberge oder spielen Sie Golf in den nahe gelegenen Clubs. In den nahe gelegenen archäologischen Siedlungen, wie zum Beispiel Capocorb Vell, können Sie Geschichte erleben.

Ausstattung

* HVAC - Solar- und aerothermisches Heizsystem für Klimaanlagen, Heizung und Warmwasser

* Grundlegende Landschaftsgestaltung
Einschließlich Rasenbepflanzung im gekennzeichneten Gartenbereich und Bewässerungsanlage.

* Fenster-Tischlerei
Aluminiumprofile mit Wärmebrückenunterbrechung und Climatit-Verbundsicherheitsglas.
3*3/Kammer/3*3.

* Dach
Installation und wasserdichtes Dach gemäß den geltenden europäischen und spanischen Vorschriften.

* Fundamente
Strukturierter Boden aus Stahlbeton. Sanitärplatte (bidirektional verstärkt) mit Pfeilern und Trägern.

* Eingangstür
Sicherheitseingangstür mit verdeckten Scharnieren.

* Domotik und Beleuchtung
- Basispaket zur Steuerung von Jalousien, Licht, Heizung, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
- Eingelassene LED-Leuchten in allen Bereichen.

* Holzbefeuerter Kamin

* Sicherheit
Vorinstallation von Alarmanlage und Video-Buzzer.

* Schwimmbad
Inklusive Solarheizung. Motorisierte Schwimmbadabdeckung mit verstecktem System enthalten. Schwimmbecken
beleuchtet

Sonstige Angaben

Art des Baulandes / Zone: Rustico

- Baugenehmigung: Fällig im Sommer 2024
- Der Bau ist im Preis inbegriffen - das Haus wird Schlüsselfertig übergeben.

- Die Bauarbeiten beginnen, sobald ein Käufer gefunden wurde.
Hierfür ist es für den Käufer interessant, den Zahlungsplan zu kennen. Dieser sieht folgende Abschlagzahlungen vor:

* Kauf 25%
* Bodenplatte 10%
* Rohbau 15%
* Grobinstallation technische Gewerke 15%
* Malerarbeiten 15%
* Endmontage technische Gewerke 10%
* Außenanlagen 7%
* Bauabnahme (Final de Obra) und Übergabe 3%

- Der Verkaufspreis beinhaltet das Grundstück inklusive Projekt und Baugenehmigung sowie die Bebauung durch den Anbieter.
Das Gebäude wird gemäß der Baubeschreibung fertig gestellt und übergeben.

- Der Bauträger ist offen dafür, auf die Kunden einzugehen und das Projekt anzupassen, falls eigene Wünsche mit einfließen sollen.

Lage - E - 07630 Campos, Balearen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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