Home Immobilienconsulting GmbH
Josef Reichl Gasse 7 7, 7000 Eisenstadt


Ihr Ansprechpartner:
Anna Hess | Mail: office@home-immo.at

Erstbezug! belagsfertige Doppelhaushälfte in Seibersdorf

Doppelhaushälfte in A - 2444 Seibersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • OLIN201706291730230091078472849
Standort
  • A - 2444 Seibersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Grundstücksfläche
  • 460,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 249.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
249.900,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,6 % inkl MWSt
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
460 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Vermietet
Nein
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Kategorie
STANDARD
Baujahr
2014
Bauweise
massiv
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
DSL
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Endenergiebedarf
44,00
Art
BEDARF
Baujahr
2014

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf stehen gesamt 4 belagsfertige Doppelhaushälften in schöner Ortrandlage in Seibersdorf.

Haus 5:

Auf gesamt 460 m² ebenen Grundstück befindet sich der großzügige Vorgarten, ein PKW Abstellplatz für 2 PKW, die Doppelhaushälfte und dahinter der schöne große Garten.
Der Garten grenzt an bewirtschaftete Felder und lädt zum entspannen in der Abendsonne ein.
Das Grundstück ist bereits komplett eingezäunt.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Der Vorraum mit Fußbodenheizung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein WC mit Handwaschbecken steht Ihnen hier zur Verfügung.
Der äußerst großzügige und helle Wohnbereich mit einer Größe von 37 m² lässt genügend Raum für Ihre Wohnideen. Von hier gelangen Sie auf die ca 20 m² große Terrasse und weiter in den großen Garten. Weiters befindet sich im EG die räumlich getrennte Küche und weiterer Stauraum unter der Decke.
Die gesamte Haustechnik befindet sich in einer Nische und ist gut versteckt.

Über die Treppe gelangen Sie ins

Obergeschoss:

Hier befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, wobei eines mit einem französischen Balkon versehen ist.
Das großzügige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung versehen und bietet Anschlüsse für Dusche und Badewanne und natürlich Handwaschbecken.
Das WC ist extra untergebracht.
Der Dachboden kann als großzügiger Stauraum genutzt werden.

Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet und für den Komfort ist in den Nassräumen, der Küche und dem Vorraum eine Fußbodenheizung verlegt worden.

Falls Sie dieses Angebot noch um eine Garage erweitern wollen, liegt bereits eine Baubewilligung für dieses Vorhaben vor.

Lagebeschreibung

Ortsrandlage in Seibersdorf.

Ausstattung

Das Haus 5 ist belagsfertig. Eine genaue Leistungsbeschreibung kann auf Wunsch beigebracht werden.

Ausführung Doppelhaushälfte auf Eigengrund:

Haus belagsfertig inkl. Stahlzargen, komplett eingezäunt, PKW Abstellplatz, Terrasse, komplette Haustechnik, Iso Kunststofffenster, alle Sanitärinstallationen bereits vorbereitet. Alle Wände und Decken sind gespachtelt und vorbereitet für Farbe.

Somit können Sie Wände und Bodenbeläge noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Anschlüsse:

Kanal und Wasser sind eingeleitet und in Betrieb.
Fernwärme Anschlusskosten bereits gezahlt, Genossenschaftsbeitrag einmal ca. 390 Euro
EVN Stromnetz (anschlussbereit) Anmeldung noch erforderlich ca. 2.350 Euro
Telefon/Internet Anschluss ist vorbereitet
Sat-TV Anschluss in allen Aufenthaltsräumen

Betriebskosten per Monat (Wasser, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung, Grundsteuer) ca 159 Euro.





Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.
https://www.facebook.com/HomeImmobilienEisenstadt/

Lage - A - 2444 Seibersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen