Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Wohn- und Geschäftshaus in Krankenhausnähe

Stadthaus in Grieskirchnerstraße, A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 160220
Standort
  • Grieskirchnerstraße
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 337,00 m²
Baujahr
  • 1930
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
510 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Grundstücksfläche
337 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Befeuerung
Öl
Baujahr
1930
Stellplatzart
Garage
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
1996

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
143,16
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
14.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der Stadtteil Neustadt bietet viele Vorzüge:
- Die Nähe zum Krankenhaus als einem der größten Arbeitgeber in der Stadt Wels.
- Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof.
- Sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Bäckereien, Schulen, Ärzten, Dienstleistern usw.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Grieskirchnerstraße, der Hauptverbindung vom Welser Stadtzentrum Richtung Norden.
Das Gebäude umfaßt:
- ein Geschäftslokal mit etwa 179 m²
- eine Lagerfläche im Untergeschoß mit ca. 124 m²
- zwei Wohnungen im Obergeschoß mit je rund 70 m² - derzeit vermietet
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, es liegen aber bereits Pläne für eine Wohnung mit ca. 67 m² vor.

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wels

OrtPreisDistanz
Buchkirchen - 4611 -14%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser