O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

EXKLUSIVE PRESTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTEN SEEBLICK ZUM MONDSEE

Villa in A - 5310 Sankt Lorenz, Salzburg


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DRUCK

24 Bilder
Referenz
  • 1999/255
Standort
  • A - 5310 Sankt Lorenz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 448,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.982,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 2.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
448 m²
Kaufpreis
2.500.000,00
Gesamtfläche
448 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
6
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Schlafzimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
4
Alter
NEUBAU
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Grundstücksfläche
1982 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVE PRESTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTEN SEEBLICK ZUM MONDSEE

*sehr gute Infrastruktur

* hochwertige Ausstattung

* großzügige Balkone

* herrliche Terrassen mit Seeblick

* schöner Garten

* Oberflächenstellplätze

Die Objektdaten:

Grundstücksfläche:   ca. 1982 m2

Wohnfläche:                ca.  448 m2 (ohne Keller)

2 südostseitige Balkone

1 großer nordwestseitiger Balkon

1 südostseitige Terrasse

1 nordwestseitige, große Terrasse mit Seeblick

Baubewilligung für eine Mehrfachgarage - 3 Garagenstellplätze - vorhanden

Baujahr: 2002

Energieausweis: bereits beauftragt


Auf dem großzügigen Grundstück präsentiert sich zentral die elegante Prestige Villa.

Eine große Küche bietet viel Platz für die Familie und die aufwendigen Einbauten verleihen ein hochwertiges Ambiente.

Im großzügigen Wohnzimmer ist der moderne Kamin ein einzigartiger Blickfang und gleichzeitig behaglicher Wärmespender.

Edle Parkettböden und Fußbodenheizung vermitteln ein angenehmes, stilvolles Wohngefühl.

Raum für Rückzug finden Sie im Obergeschoss mit insgesamt 4 Schlaf- oder auch Arbeitsräumen, 3 schönen Bädern, aufwendigen Verbauten und einer geräumigen Ankleide.

Im gesamten Haus begeistert die luftige Wohnatmosphäre mit den großzügigen Fensterfronten und lässt Innen und Außen harmonisch verschmelzen.

Auf den einladenden Sonnenbalkonen genießt man eine herrliche Sicht zum See und zu den Bergen.

Die eleganten Treppen verbinden die beiden großzügigen Wohnebenen.

Im Wellnessbereich mit der einladenden Sauna oder dem schönen Dampfbad genießen Sie Entspannung pur.

Das Untergeschoss bietet herrlich viel Platz für die Technik, zum Aufbewahren oder Verstauen und für die verdiente Erholung.

Die gepflegten, teilweise überdachten Terrassen laden zum gemütlichen Draußensitzen ein.

Preis : 2.500.000 €

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 5310 Sankt Lorenz, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Lorenz

OrtPreisDistanz
Mondsee - 5310 -3%3 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Salzburg-Umgebung ist fallend ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser