RE/MAX ImmoCenter-Vöcklabruck - Immobilis GmbH
Stadtplatz 36, 4840 Vöcklabruck, Österreich


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Günther Mamoser | Mail: g.mamoser@remax-voecklabruck.at | Mobil: +43 676 51 69 440

Wohnhaus mit Grundstück in Vöcklamarkt

Einfamilienhaus in A - 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich


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Referenz
  • 3166
Standort
  • A - 4870 Vöcklamarkt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.368,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1954
Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
475.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3368 m²
Baujahr
ca. 1954
Kellerfläche
15,34 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
249,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Liegenschaft in Redl Zipf

Das Wohnhaus steht auf 3.368 m² Bauland im Ortsgebiet von Redl.

Dieses Grundstück könnte auf zwei bis vier Parzellen geteilt werden.

Das Haus aus dem Jahr 1954 präsentiert im Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad und WC getrennt. Hier wurden neue Fliesen verlegt.

Dreifach verglaste Fenster im EG, Holz und Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Im Obergeschoß stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon.

Beheizt wird mit Gas oder mit einer Etagenheizung. Das Holz kommt teilweise vom eigenen Grundstück. Eine Holzhütte mit 24 m² wurde in den 90er Jahren gebaut.

Eine Garage mit 14,5 m², angeschlossen ist eine Werkstatt mit 6 m² und der Heizraum mit 12 m²

Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen, Kanal ist angeschlossen.

Die Brauerei Zipf, sowie der Bahnhof Redl Zipf sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, die Autobahnanschlüsse Seewalchen oder St. Georgen sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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