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Tolle Haushälfte wartet auf Sie!!

Reihenhaus in A - 4861 Aurach am Hongar, Oberösterreich


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Referenz
  • 8964
Standort
  • A - 4861 Aurach am Hongar
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,65 m²
Grundstücksfläche
  • 364,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2013
Kaufpreis: 385.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105,65 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
144,84
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
364 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2013
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Leben und wohnen in einer traditionellen ländlichen Gemeinde, die über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde verfügt - Aurach am Hongar!

Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 105 m² werden alle Anforderungen hinsichtlich moderner Raumgestaltung erfüllt. Großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Grund, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten.
Der gut aufgeteilte ca. 50 m² große Keller bietet eine zusätzliche Fläche, welche als Stauraum genutzt oder zum Wellness-, Hobby- sowie Wirtschaftsraum umfunktioniert werden kann.

Das gesamte Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch die hauseigene Umluftwärmepumpe beheizt.
Die örtliche Infrastruktur, wie Gemeinde, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe befinden sich im Zentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise, sehr durchdacht und mit viel Geschmack errichtet. Viele Details sprechen für sich: die energiesparende Fußbodenheizung, der wunderschöne Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Raffstore-Fenster, eine neuwertige Hochglanzküche, die überdachte Terrasse sowie die eigene Garage u.v.m.

360° Tour: https://ogulo.de/12471/I6A2M3L4

Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Liegenschaft!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4861 Aurach am Hongar, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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