IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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Stefan Thür | Mail: stefan.thuer@immo-contract.com | Tel.: +43 676/841 420-492

ERFOLGREICH VERMITTELT! Familienhit in Vöcklabruck

Mehrfamilienhaus in A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich


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Referenz
  • 8449
Standort
  • A - 4840 Vöcklabruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 176,00 m²
Grundstücksfläche
  • 645,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 385.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
176 m²
Kaufpreis
385.000,00
Nutzfläche
213 m²
Nebenkosten
290,00
Anzahl Zimmer
7,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Garage
2
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
645 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
65 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,30
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in angenehmer und beliebter Siedlungslage am Stadtrand von Vöcklabruck auf einem 645 m² großem Grundstück.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten (ca. 60 m² und ca. 116 m²) mit eigenen Eingängen und ist teilweise unterkellert (Baujahr ca. 1960).
Der Aufbau in Holzriegelbauweise auf den Garagen erfolgte 2002.
Zusätzlich warten zwei Hobbyräume/Arbeitsräume und eine große Terrasse als Wintergarten auf Sie.
Zwei große getrennte Garagen, Stellplätze und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.
Sie können das Haus komplett für sich und Ihre Familie nutzen (z. B. Wohnen und Büro) oder eine Wohneinheit vermieten, um zusätzlich Mieteinnahmen zu erhalten.
In fußläufiger Nähe finden Sie: Bushaltestelle, Kindergarten, Bank, Bäcker, kleiner Supermarkt, Gasthaus.
HWB 149,3.

Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Stefan Thür
Email: stefan.thuer@immo-contract.com
Mobiltelefon: 0676/841 420 492

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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