ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

WALDZAUBER - idyllischer Bungalow inmitten der Natur

Bungalow in A - 4490 Sankt Florian, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 10653
Standort
  • A - 4490 Sankt Florian
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,20 m²
Grundstücksfläche
  • 999,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2003
Kaufpreis: 420.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102,20 m²
Kaufpreis
420.000,00
Nutzfläche
241,44 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
110,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizkosten (exkl MWSt)
110,00
MWSt Heizkosten
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
999 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Kellerfläche
102,20 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2003
Sonstige Fläche
39,92 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
3.00 km
GRUNDSCHULE
3.40 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
5.00 km
GYMNASIUM
5.80 km
AUTOBAHN
2.20 km
GASTSTAETTEN
1.10 km
ZENTRUM
5.60 km
HAUPTSCHULE
4.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
10.07.2035
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2003
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Rückzug am Waldrand – Naturidylle in Tillysburg

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wald und fast uneinsehbar, liegt dieser gepflegte Bungalow in Tillysburg . Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Terrasse und automatischer Bewässerung schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein echtes Highlight ist der Keller mit Partyraum und Bar – ideal für gesellige Abende.

• Ca. 102?m² Wohnfläche auf einer Ebene – durchdacht & familienfreundlich
• Knapp 1.000 m² Grundstück mit Teich, Terrasse, Brunnen & automatischer Bewässerung
• 3 Schlafzimmer, helle Wohnküche, Bad mit Fenster & separates WC
• Keller mit Partyraum & Bar – ideal für Gäste, Hobbys
• Doppelgarage, mehrere Freiplätze, Waldrandlage & Golfplatznähe

Einziehen, durchatmen & das Leben genießen.

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at

Lage - A - 4490 Sankt Florian, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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