ITH SONNBERGER GmbH
Dörfling 2, 4484 Kronstorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Sonnberger | Mail: roman@sonnberger.co.at | Tel: 050/1211

DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg

Einfamilienhaus in A - 4483 Hargelsberg, Oberösterreich

Referenz
  • 7359
Standort
  • A - 4483 Hargelsberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 220,00 m²
Grundstücksfläche
  • 594,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2023
Kaufpreis: 850.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
850.000,00
Nutzfläche
268 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3% zzgl. 20% USt.
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
594 m²
Baujahr
2023
Anzahl Terrassen
1
 
 
Sonstige Fläche
43 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.60 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.30 km
GYMNASIUM
10.10 km
AUTOBAHN
7.00 km
GASTSTAETTEN
0.50 km
ZENTRUM
0.30 km
HAUPTSCHULE
10.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,60
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
22.03.2032
Mit Warmwasser
Ja
Baujahr
2022
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

• Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet!

• Das Haus beeindruckt mit offenem, durchdachtem Design und erlesenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

• Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das exklusive Designerbadezimmer mit Whirlwanne bietet puren Luxus und Raum zur Entspannung.

• Im Außenbereich finden Sie einen stilvollen Pool, der in Kombination mit dem großzügigen Garten Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht.

• Der Massivbau besticht durch energieeffiziente Technik wie eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.

Sonstige Angaben

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

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Lage - A - 4483 Hargelsberg, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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