Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
B.Sc. Rene Danglstätter | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(676) 6429244

Liegenschaft mit Potential zentral in Gmunden

Mehrfamilienhaus in A - 4810 Gmunden, Oberösterreich


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Referenz
  • 1214
Standort
  • A - 4810 Gmunden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.993,00 m²
Baujahr
  • 1600
Kaufpreis: 1.790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1993 m²
Kaufpreis
1.790.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
1600

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45
Gültig bis
21-11-2028
Baujahr
ca. 1600
Ausstelldatum
22.11.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Im wunderschönen Gmunden am Traunsee bietet sich für kreative Bauträger und Investoren die Möglichkeit ein tolles Projekt umzusetzen. Die Grundfläche der angebotenen Liegenschaft beträgt lt. Grundbuch 1993 m2 und ist im Flächenwidmungsplan als Kerngebiet ausgewiesen.

Ausstattung

Die Historie des Hauptgebäudes geht bis in das 16. Jhd. zurück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Denkmalschutz.

Es sind 8 Wohnungen untergebracht deren Bestandsverträge spätestens im Oktober 2021 auslaufen. Das Restaurant sowie deren Nebenräume sind verpachtet. Eine Lösung des Pachtvertrages ist kurzfristig möglich.

Im Innenhof ist ein weiteres Gebäude sowie Lagerräume untergebracht, diese werden bestandsfrei übergeben.

Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage - A - 4810 Gmunden, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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