Neuwertiges EFH in Traumlage im Grünen nahe der Donau

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Immobilienbeschreibung

Gut durchdachtes alpinchaletähnliches Schmuckstück im Grünen mit Wohlfühlcharakter. Nachhaltig und flexibel für jedermann. Sowohl als Alterswohnsitz oder mit Einliegerwohnung oder für Jungfamilien etc.
Neuwertig - ruhig und doch nicht abgelegen! Sehr gute Anbindung über die B131 in alle Richtungen.

Lagebeschreibung

Das ab 2018 errichtete Objekt lieg in sonniger (SW ausgerichtet ) angenehm ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Fertigstellung erfolgte im Herbst 2024 mit der Hauszufahrt. Die B131 ist etwa 500m ( Bushaltestelle )entfernt - dennoch ist die Lage sehr ruhig.
Eferding/Feldkirchner Badeseen ca. 15km; Wels/Passau/Linz/Grieskirchen ca. 35min
Donauradweg/Aschachtal/Eferdinger Landl/Sauwald als Erholungsgebiete idN
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist alpenländisch mit modern kombiniert eingerichtet - Altholz als Hingucker. Ebenerdig barrierefrei alles da; offene Galerie. Keller kann als eigene kleine Wohnung genutzt werden. 50iger Ziegelmassivbau, ökologischer Innenputz, Tiefenbohrung, Tondach, Doppelgarage groß.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Ausreichend großer Garten, indem noch Pool etc. Platz hätten.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 4083 Haibach ob der Donau, Oberösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015