Power Immobilien Gypser e.U.
Höllersberg 29, A-5222 Munderfing


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saniertes Wohnhaus TOP Preisangebot !!

Doppelhaushälfte in A - 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286869
Standort
  • A - 5261 Helpfau-Uttendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 385.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
29,47 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1970
Dachform
Satteldach
Alter
ALTBAU
Bauweise
massiv
Letzte Modernisierung
2024
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die gut geplante Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich auf in:

Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.

Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,

können sie jetzt Koffer packen und einziehen.

Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.

Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage.

Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.

Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.

Bezug nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit !

Reden Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ruhige Zentrale Lage in Uttendorf !

Lage - A - 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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