Power Immobilien Gypser e.U.
Höllersberg 29, A-5222 Munderfing


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Idyllisches Leistbares Haus in Höhnhart Top gepflegt!

Haus in A - 5251 Höhnhart, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286862
Standort
  • A - 5251 Höhnhart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 129,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.358,00 m²
Kaufpreis: 387.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
129 m²
Kaufpreis
387.000,00
Grundstücksfläche
1358 m²
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Garage
2
Bauweise
massiv
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Liegenschaft mit nur einem Nachbar !!!

Das Objekt wurde im Jahr 2000 komplett neu ausgebaut. 

Im Unteren Bereich befindet sich auf einer Fläche von ca. 89,89 m² die GARAGEN mit Nebenraum. 

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und es gibt eine schöne eingebaute Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und ein WC. 

Das Grundstück selbst umfasst ca. 1358m² und es handelt sich dabei fast um eine Alleinlage nur mit einem Nachbarn.

Im Außenbereich finden Sie noch genügend Parkplätze. 

 

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Willkommen in Höhnhart, einem charmanten Ort in Oberösterreich, nur einen Katzensprung von Braunau entfernt. Dieses Haus überzeugt mit einer attraktiven Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht schenkt. Die ruhige Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe!

Lage - A - 5251 Höhnhart, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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