Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Adis Mesic | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 4514004

Doppelhaushälfte der besonderen Art!!

Doppelhaushälfte in A - 5223 Pfaffstätt, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286807
Standort
  • A - 5223 Pfaffstätt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
475.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
400 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
41 m²
Baujahr
2022
Anzahl Balkone
2
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kamin
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In sonniger ruhiger Lage, unweit von Mattighofen entfernt, befindet sich diese 2022 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

Die Gesamtnutzfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage (ca. 16,50 m²) sowie ein eigener Garten,

schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen und es wurde geachtet auf sehr gute Ausstattung mit hochwertigen Türen,

Böden, Fliesen und einer sehr schönen DAN-Einbauküche. 

Ein schön gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme!

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Beheizung mittels Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung, weiters ist das Haus an einen Gemeinschaftsbrunnen angeschlossen, somit 

werden hier die Betriebskosten, soweit es möglich ist, gering gehalten. 

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

Das Objekt wird komplett fertig gestellt auch im Außenbereich und wär nur zu beziehen.

Warten Sie nicht zu lange!!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5223 Pfaffstätt, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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