z-immobilien gmbh
Babenberger Ring 9a, A-2700 Wiener Neustadt


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Werner Daniel | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Wohnen und Arbeiten von zu Hause

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 14316
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 128,55 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 381.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128,55 m²
Kaufpreis
381.000,00
Nutzfläche
253,28 m²
Kaufpreis pro m2
1.504,26
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
700 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
125,28 m²
Baujahr
2008
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neudörfl: Das im Jahr 2007 erbaute Massivhaus wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt und teilt sich auf in zwei Einheiten. EG: Flur, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, Stüberl mit Barbereich und Sauna, WC. OG: 2 große Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit WC und Dusche. Zweite Einheit im ausgebauten KG: mit zusätzlichen ca. 125m² Nutzfläche und separaten Eingang 4 Räume Küche und Sanitärräume. Ideal als Büro, Wohnung oder auch für Gewerbezwecke. Der Außenbereich bietet einen Pavillon im westlich ausgerichteten Garten, eine Terrasse, genügend Platz für Autoabstellplätze und auch eine Vorbereitung für ein Carport ist vorhanden. Preis zuzüglich ca.  Eur. 58.000.- WBF.Im Ort: Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof , zahlreiche Nahversorger und Heurige. 9 Minuten nach Wiener Neustadt und 13 Minuten nach Mattersburg. 5 Minuten zur Autobahnanschlussstelle. Auch das Nachbarhaus mit etwa den gleichen Umfang wäre zu erwerben. http://www.neudoerfl.gv.at/home.html  

Lagebeschreibung

absolute Ruhelage - Nähe Wr.Neustadt

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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