MSI Michaela Schmid Immobilien
Am Sportplatz 26b, 2191 Schrick, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Loibelsberger | Mail: office@m-s-i.at | Mobil: 0664-75038825

!! NEUER PREIS!! ATTRAKTIVES EINFAMILIEN-NEUBAUHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN SONNIGER LAGE

Einfamilienhaus in A - 2851 Krumbach, Niederösterreich


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18 Bilder
Referenz
  • 8754
Standort
  • A - 2851 Krumbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 734,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
270.000,00
Anzahl Zimmer
5
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten
95,00
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
95,00
Grundstücksfläche
734 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
190,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Garage
1
 
 
Freiplatz
2
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2012

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses wunderschöne, 2012 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung (Sackgasse) inmitten der wunderschönen Bucklingen Welt, genauer in Krumbach und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, einem Technikraum, einer Speis, einem Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse, einer offener moderner DAN-Küche mit Siemens Geräten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

 

Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

 

Im großen, ebenen Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit Stromanschluss. Ein Rasen-Mäh- Roboter erleichtert Ihnen Ihren Alltag, und am geräumigen Dachboden finden Sie genügend Stauraum.

 

Beheizt wird dieses wunderschöne Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (und einer Solaranlage mit einem 500L Speicher) über eine Fußbodenheizung.

 

Weiters ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung verbaut. Aufgrund dieser technischen Highlights und der Passiv-Wände halten sich die Energiekosten sehr gering. In allen Schlafräumen ist ein SAT-Anschluss vorhanden, und an allen Fenstern und Türen sind Raffstores (Sonnenschutztechnik) und Fliegengitter verbaut. Für den Fuhrpark ist bestens gesorgt, eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und einem Carport für zwei Autos aus pulverbeschichtetem Aluminium, lässt keine Wünsche offen.

 

Die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 44.000,- kann übernommen werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Krumbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Polytechnikum. Gute Busverbindungen (fast vorm Haus) nach Wr. Neustadt oder Oberwart und an die Autobahn A2 (ca. 7min). Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/75038825 gerne zur Verfügung.
 
 
WICHTIG:
 
Wir aktualisieren unsere Objekte täglich, somit kann sich die Objektnummer des Inserates ändern. 
Sie müssen also einfach nochmals Ihre Suchkriterien eingeben, dann finden Sie die von Ihnen gewünschte Immobilie natürlich wieder!

 

 

 

 

 

 

Lage - A - 2851 Krumbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krumbach

OrtPreisDistanz
Bad Schönau - 2853 -11%6 km
Zöbern - 2871 23%7 km
Thomasberg - 2842 -9%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krumbach, ist fallend ca. -1%
Anders als in Krumbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gestiegen ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser