großzügiges Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in Traumlage zu verkaufen

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Immobilienbeschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 354 m²              

WOHNFLÄCHE: ca. 130 m²                     

BAUJAHR:  1993    

ERDGESCHOSS: großer Windfang, Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den beheizten Wintergarten, möblierte Küche ebenfalls mit Ausgang in den Wintergarten, WC;

OBERGESCHOSS: großer Vorraum mit kleinem Arbeitsplatz, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Bad, WC;

KELLER:  Vollkeller

HEIZUNG: Gaszentralheizung    HWB:  132,8 kwh/m²a          fGEE: 2,12

Diese Liegenschaft ist traumhaft im „Dorf im Dorf“ direkt angrenzend an das Augebiet gelegen. Vom großzügigen Wohnzimmer sowie der möblierten Küche gelangt man in den beheizten und beschattbaren Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Galerie mit kleinem Arbeitsplatz sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Schrankraum. Der Vollkeller bietet Platz für Werkstatt, Hobbyraum, etc. Der idyllische Garten verfügt über ein kleine Gerätenhütte und grenzt direkt an das wunderschöne Auengebiet. Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft über eine Garage.

KAUFPREIS: € 479.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2801 Katzelsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015