IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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Romana Vajk | Mail: rvajk@immoagency.at | Mobil: +43 699 109 86 082

MODERNES WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus in A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • rvaj 20910
Standort
  • A - 2492 Eggendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 189,00 m²
Grundstücksfläche
  • 471,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 339.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
189 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
471 m²
Baujahr
2016
Gartenfläche
390 m²
Alter
Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung-Gasetage
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
08.02.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
WUNDERSCHÖNES MODERNES EINFAMILIENHAUS - NEUBAU - ERSTBEZUG!!!!

Diese wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage gelangt zum Verkauf für Familien, die nur mehr die Möbeln und die Kleidung mitbringen müssen. Es ist eine sehr moderne hochwertige Küche eingebaut, die für eine tolle Atmosphäre im Raum sorgt.

Die Besonderheitten dieses tollen Hauses sind die Einzelheiten, die wirklich zum Wohlfühlen einladen. Es sind Spots bei der Stiege, die sich bei Bedarf automatisch einschalten. Es gibt eine Alarmanlage, Aussenrolläden im ganzen Haus und auch eine Fussbodenheizung ist in jedem Raum gegeben.

Das Haus ist schlüsselfertig und in massivbauweise gebaut worden,  es ist sogar der Garten fertig und man hat absolut keine Ausgaben und keine Arbeit mehr!

Dieses Haus gliedert sich in:

Erdgeschoss:


Vorraum

Wohn- Essküche

Speiß

Zimmer mit angrenzendem

Badezimmer mit Dusche

extra Wc

Hauswirtschaftsraum mit Therme


Obergeschoss:


Vorraum

4 Zimmer

Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC


Bei diesem besonderen Haus gibt es auch einen wunderschönen Garten mit Holzterrasse und Lichter rund um den Garten. Sat-Anlage ist bereits auch für sie fix und fertig eingebaut. Es wurde vom Baumeister in Qualität, Raumkonzept und Design so errichtet, als hätte er es für sich selbst gebaut.

Die Infrastruktur in diesem Ort ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Gebrauch, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Verkehrsanbindung ist auch sehr gut, Bus und Bahn sind ebenfalls im Ort. Cafes, Restaurant und ein Tanzlokal befinden sich auch hier in der Ortschaft.

Das Haus wird mittels Gasbrennwertgerät mit Fussbodenheizung geheizt!

DIESES MODERNE HAUS IST SCHLÜSSELFERTIG UND SOFORT BEZIEHBAR!

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wüschen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!

Energieausweis: HWB B 42 kWh/m²a

Lage - A - 2492 Eggendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Eggendorf

OrtPreisDistanz
Neufeld an der Leitha - 2491 -16%7 km
Neudörfl - 7201 -3%8 km
Theresienfeld - 2604 4%9 km
Pöttsching - 7033 -6%9 km
Pottendorf - 2486 -11%9 km
Sollenau - 2601 -21%10 km
Bad Sauerbrunn - 7202 -6%9 km
Felixdorf - 2603 4%10 km
Wiener Neustadt - 2700 -11%10 km
Steinbrunn - 7035 -25%11 km
Katzelsdorf - 2801 11 km
Teesdorf - 2524 -7%11 km
Tattendorf - 2523 10%11 km
Schönau an der Triesting - 2525 -21%11 km
Matzendorf-Hölles - 2751 9%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Eggendorf, ist fallend ca. -18%
Anders als in Eggendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gestiegen ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser