gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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Frau Karl | Mail: info@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 06503608944

+++ Traumblick über Donau und Wien +++ ++ 536 m²GRUND MIT HAUS ZUM HERRICHTEN ODER ABRISS ++

Einfamilienhaus in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 10316
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Grundstücksfläche
  • 536,00 m²
Kaufpreis: 380.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
380.000,00
Grundstücksfläche
536 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
keine

Immobilienbeschreibung

++ 536m² BAUGRUND MIT HAUS ZUM HERRICHTEN ODER ABRISS ++Traumblick über Donau und Wien ++

Ein Baugrund mit herrlichem Weitblick über die Donau gelangt zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet (wie abgebildet) für den Bau von zwei kleinen Häusern. Egal für welche Zwecke, ob als Wochenendhäuser, zwei kleine Wohnhäuser für Eigenbedarf, oder zu Anlagezwecken, hier können zwei Objekte gebaut werden. Die Massivbauweise und hochwertige Materialien garantieren die Nachhaltigkeit für Ihre Investition. Das bedeutet, dass Ihre Investition ständig an Wert gewinnen wird und Sie Ihr Leben in Zufriedenheit und Ruhe genießen können. Mit unserer Hilfe schaffen Sie ein Schmuckstück auf Erden mit einem exklusiven Traumblick.
Warten Sie nicht zu lange, in unmittelbarer Nähe ist das das letzte Grundstück, welches man noch bebauen kann. Da die Menschen von dort nicht freiwillig wegziehen, wird es die nächste Möglichkeit nicht so schnell geben.
Die letzte Chance für alle, die fantastische Luft, wunderschöne Natur, Ruhe und Sicherheit schätzen, aber trotzdem schnell binnen 15 Minuten die Stadt erreichen wollen.

Das Grundstück mit leichter Hanglage (536 m²) ist bis zu knapp 150 m² bebaubar.

Kaufpreis: VB € 380.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0650/36 08 944 zur Verfügung!

Die angeführten Angaben basieren auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: 0650/36 08 944 oder +43/1/81 00 733
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Standort der Immobilie

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