Altamonte GmbH
Wiesingerstraße 6/10, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Regina Degen | Mail: regina.degen@altamonte.at | Tel.: +43 676 391 91 07

Ein Paradies für die ganze Familie

Einfamilienhaus in A - 3021 Pressbaum, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 89
Standort
  • A - 3021 Pressbaum
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 173,24 m²
Grundstücksfläche
  • 705,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 457.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pressbaum, ist fallend ca. -8%
Anders als in Pressbaum ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wien-Umgebung gestiegen ca. 10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
173,24 m²
Kaufpreis
457.000,00
Anzahl Zimmer
7
Heizkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
153,00
Anzahl separate WC
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
253,00
Grundstücksfläche
705 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
89,77 m²
Maklerprovision
16.452,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Balkone
2
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2007
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Traumhaus in den Hügeln, kein Auto, nur der Wind von den Wipfeln der Bäume! Schöne Umgebung und mit der Natur leben. 

Diese auf 3 Ebenen errichtete Liegenschaft läßt keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
zentrales großzügiges Vorzimmer, Küche mit sämtlichen Geräten, Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, angrenzendes Wohnzimmer welches zum Verweilen einlädt, Gästezimmer, Bad, WC

Obergeschoss
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Loggia, begehbare Garderobe, Bad, WC

Keller mit gesondertem Eingang
Vorraum, Küche, 2 Räume/Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, (Holzlagerraum, Heizraum)

Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und im OG mit Laminat ausgestattet.

Geheizt wird mit Holzvergaser, Fußbodenheizung und Radiatoren

Aussenrollo im Kellerbereich

Solarheizung für Warmwasser

NÖ Landesförderung in der Höhe von ca. € 30.000,00 kann übernommen werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten!

Die Liegenschaft kann bis auf die fix verankerten Möbeln leer übernommen werden!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen 0676 391 91 07

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

A 1 Westautobahn, S 45, S 50, Regionalzüge von Wien West

Lage - A - 3021 Pressbaum, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen