IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


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Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: 43 / 660 7944318

Vor den Toren Wiens

Reihenhaus in A - 2401 Fischamend-Markt, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 2653
Standort
  • A - 2401 Fischamend-Markt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Kaufpreis: 337.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
337.000,00
Nutzfläche
205 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
4
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
350 m²
Baujahr
2017
Kellerfläche
62 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Der Traum von familienfreundlichen Wohnen im Grünen
Diese 2017 errichtete Doppelhausanlage verfügt über 10 Wohneinheiten mit jeweils 350m² Grundfläche.Eine Einheit besteht aus Haus, Garage, Carport und Garten.
Das Haus ist vollunterkellert besteht aus KG, EG und OG und besteht aus einem Vorraum, WC, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, 2 Terrassen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem Bad und hat eine Nutzfläche von ca. 205m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 125m². Der Garten ist südostseitig ausgerichtet für ideale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr. Die Garage ist eine Fertigteilgarage und das Carport besteht aus einer hochwertigen Holzkonstruktion.
Die Stadt Fischamend beherbergt ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und schnellen Anschluss nach Wien. Zusätzlich bietet Fischamend Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte, Apotheke, Sportzentrum und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Donau-auen.
Kaufpreis inkl. Grundstück: 337.000€ belagsfertig
An- und Aufschließungsgebühren: 18.651,06€
Objektförderung: 26.700€
Wohnbauförderung bis zu 53.700€
PROVISIONSFREI!!!!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2401 Fischamend-Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Fischamend-Markt

OrtPreisDistanz
Fischamend - 2401 -5%2 km
Schwadorf - 2432 -15%7 km
Himberg - 2325 -7%7 km
Trautmannsdorf an der Leitha - 2454 -8%10 km
Haslau-Maria Ellend - 2402 -3%12 km
Groß-Enzersdorf - 2301 20%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist steigend ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser