- 15598
- Friedensgasse
- A - 2201 Gerasdorf bei Wien
- Kauf
- Haus
- 720,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
<p>Diese rechteckförmige Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken mit insgesamt 720 m² Gesamtfläche. Die Aufteilung gliedert sich in ein Grundstück mit einer Fläche von 247 m² sowie einem zweiten Grundstück mit einer Fläche von 473 m², auf welchem sich ein stark baufälliges Haus mit ca. 100 m² großer Wohnfläche und einer ca. 25 m² großen Werkstatt befindet. Beide Grundstücke haben die <strong>Widmung BW- Bauland Wohngebiet.</strong></p>
<p>Die Liegenschaft verfügt über <strong>zwei eigene Zufahrten</strong>, welche jeweils <strong>von der Gemeindestrasse aus</strong> erfolgen. </p>
<p>Das baufällige Haus teilt sich wie folgt auf:</p>
<ul>
<li><strong>EG: </strong>Vorraum, Küche, Badezimmer, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, angebaute Werkstatt</li>
<li><strong>DG</strong>: 2 Schlafzimmer</li>
<li><strong>KG</strong>: 3 Räume</li>
</ul>
<p>Auf dem naturbelassenen Grundstück befinden sich unter anderem <strong>Alt-Baumbestände</strong> wie, Maulbeere, Schwarzkiefer, Fichte, Thuje und Weinstöcke.</p>
<p>In nächster Nähe befindet sich die Bahn-Haltestelle Kapellerfeld. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung sind die S-Bahn Linien S 1, S 2, und die Regionalbuslinien 124, 510, 220, 225.</p>
<p><strong>Am Grundstück bzw. im baufälligen Haus sind die Anschlüsse wie, Wasser, Kanal, Strom, Telekom und Gas vorhanden und auch für dieses Objekt bezahlt. </strong></p>
<p><strong>Hingewiesen wird, dass das Gebäude aus wirtschaftlicher Sicht objektiv abbruchreif ist.</strong></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
<p> </p>
Lagebeschreibung
Kapellerfeld liegt in der Gemeinde Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Lage - A - 2201 Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich
Immobilie anfragen
