Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

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Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in 3462 Absdorf.
Das Haus besticht durch seinen nostalgischen Charakter, die solide Bausubstanz und das große, sonnige Grundstück mit 591 m².
Die Wohnfläche von ca. 144m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden.

Das Haus besitzt einen Keller, beheizt wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung und einem Holzofen.
Der große Garten lädt zu vielfältiger Nutzung ein – ob als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielbereich für Kinder. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln und so das volle Potenzial auszuschöpfen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Ortskern mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Gasthäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie kann je nach Absprache und Wünschen des Käufers komplett geräumt übergeben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 3462 Absdorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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