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3426 MUCKENDORF! MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

Reihenmittelhaus in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/66066
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
100,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
300 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
218 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2016
Anzahl Stellplätze
2
Alter
NEUBAU
Bad
Dusche
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
27.05.2025
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

Parkettböden in den Zimmern Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum Eigengarten mit ca. 218 m² elektrische Außenjalousien Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren Ziegelmassivbau SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Tulln

Sonstige Angaben

3426 MUCKENDORF, MODERNES 5 ZIMMER REIHENHAUS, ZIEGELMASSIV

MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und modernes Mittel-Reihenhaus.

Das im Jahr 2016 erbaute Reihenhaus ist ein Ziegelmassivbau und liegt am Rand einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Reihenhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem WC, einem Technikraum, einem Schlafzimmer oder Büro, und einem ca. 31 m² großem Wohnzimmer mit separater Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 25 m² südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einem begehbaren Schrankraum, einem zweiten WC, und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Natürlich hat das Badezimmer ein Fenster.

Die Highlights und Ausstattung:

Parkettböden in den Zimmern Bad und WCs mit hochwertiger Verfliesung und Feinsteinzeug Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 2 Autoabstellplätze im Wohnungseigentum Eigengarten mit ca. 218 m² elektrische Außenjalousien Fliegengitter bei allen Fenstern und Terrassentüren Ziegelmassivbau SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern uvm.

Das Reihenhaus wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.

Ein Kindergarten ist um die Ecke, die Schulbusstation liegt gleich in der Straße, und der Bahnhof ist nur ca. 200 m entfernt. (Anschluss nach Wien-Heiligenstadt)

Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.

Der Kaufpreis der zwei Autoabstellplätze beträgt je € 15.000,-

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2762244?accessKey=63f3

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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