s REAL - Haag
Bahnhofstraße 44/2. Stock, A-3350 Haag, Niederösterreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Wiesinger | Mail: johannes.wiesinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8170645

Randegg - Einfamilienhaus mit großem Grund – Alleinlage

Einfamilienhaus in A - 3263 Perwarth, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/72942
Standort
  • A - 3263 Perwarth
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,76 m²
Grundstücksfläche
  • 3.748,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 235.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,76 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
3748 m²
Maklerprovision
8.460,00 € inkl. 20% USt.
Kellerfläche
92,90 m²
Garage
2
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
238,80
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
27.05.2035
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Haus befindet sich zwischen Randegg und Wang in Alleinlage und ist mit einer ca. 3.000 m² großen ebenen und sonnigen Grünlandfläche umgeben.  An der Westseite wird das Grundstück von einem kleinen Bachlauf begrenzt. Gegenüber der Straße gibt es noch ein weiteres Grundstück mit direktem Zugang zur kleinen Erlauf.

Das Erdgeschoß ist großteils als Keller- und Garagenfläche zu sehen. Hier befinden sich:

2 Garagen Heizraum Kellerraum 2 Zimmer

Der Großteil der Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß, das an der Ostseite ebenerdig zum Garten und der Grünfläche grenzt. Hier befinden sich:

Wohn- Esszimmer Küche Bad WC Kabinett 3 Schlafzimmer

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle/Bassin, welche sich oberhalb des Hauses im benachbarten Wald befindet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.

Das Wohnhaus ist grundsätzlich bewohnbar und funktionstüchtig.

Lage - A - 3263 Perwarth, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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