s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Özgür Tasdelen | Mail: oezguer.tasdelen@sreal.at | Mobil: +43 664 8253420

Wohnhaus in Wieselburg-Mühling

Einfamilienhaus in A - 3250 Mühling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/72397
Standort
  • A - 3250 Mühling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 94,28 m²
Grundstücksfläche
  • 1.003,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 347.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,28 m²
Kaufpreis
347.000,00
Nutzfläche
153,37 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1984
Grundstücksfläche
1003 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
31.07.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - ein ruhig gelegenes Wohnhaus in Wieselburg-Mühling, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 94,28 m² umfasst neben einer großzügigen Wohnküche zwei Schlafzimmer - ist somit ideal für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert und bietet dadurch viel Platz für Hobbies, Lagern und einen Wirtschaftsraum.

Das Wohnhaus benötigt nur noch einige Fertigstellungsarbeiten vor allem im Außenbereich (Fassade, Terrasse, Garten, etc.) und ist dann sofort bezugsfertig. 

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertgerät.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit allen weiteren Informationen.

Sie brauchen eine Finanzierung? In Zusammenarbeit mit Sparkasse und Erste Bank begleiten wir Sie gerne bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.  

Nutzen Sie vorweg auch die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120158?accessKey=6843
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3250 Mühling, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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