Häuser zum Kauf in Sankt Pölten

Derzeit werden 16 Häuser in Sankt Pölten angeboten, von diesen Immobilien können 13 Häuser gekauft werden. Den Häusermarkt kann man in Sankt Pölten in folgende fünf Kategorien unterteilen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus, Villa und Reihenmittelhaus.

Für ein Leben in Niederösterreich führt kein Weg an Sankt Pölten, das 1986 zur Landeshauptstadt erhoben wurde, vorbei. Als Gemeinde und als eigenständiger Bezirk nimmt St. Pölten als Statutarstadt eine gesonderte Stellung in Niederösterreich ein. Die Stadt im Mostviertel, das den südwestlichen Bereich Niederösterreichs abdeckt, gilt als eine der ältesten österreichischen Städte überhaupt und bietet von daher schon seit alters her einen attraktiven Lebensraum, den Sie sich heute durch den Kauf eines Hauses in St. Pölten ebenfalls sichern können. Durch die günstige Lage im nördlichen Alpenvorland profitieren Sie hier von mäßig kalten, schneearmen Wintern und sonnigen, niederschlagsarmen Sommern.

Objekt 1 bis 12 von 13
Häuser in 3100 Sankt Pölten
10 Bilder

Neuwertiges, gut ausgestattetes Haus

Reihenhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Parkplatz
Verfügbarkeit : Juli 2019, Baujahr: ca. 2012, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 118 m², Grundstücksfläche: 174 m², Anzahl Zimmer: 4, Anzahl Schlafzimmer: 3
370.000,00 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
14 Bilder

+++ RARITÄT +++ elegante STILVILLA in PRESTIGELAGE

Einfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 1913, Alter: ALTBAU, Wohnfläche: 245 m², Grundstücksfläche: 1624 m², Anzahl Zimmer: 8, Anzahl Badezimmer: 3
auf Anfrage
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
17 Bilder

Sparmeisterhaus, Grün und sooo zentral!!!

Reihenmittelhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : 3 Monate nach KV, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 131 m², Grundstücksfläche: 145 m², Anzahl Zimmer: 4, Anzahl Badezimmer: 1
260.000,00 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
14 Bilder

Wohnen in zentrumsnähe mit Potential!

Einfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : nach Kaufvertrag, Baujahr: ca. 1948, Wohnfläche: 130 m², Grundstücksfläche: 455 m², Anzahl Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 1
295.500,00 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3100 Stattersdorf
4 Bilder

Neubau REIHENHAUS - hochwertige Ausstattung - provisionsfrei für den Käufer

Reihenhaus in A-3100 St. Pölten-Stattersdorf

  • Balkon/Terrasse
  • barrierefrei
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : Sommer, Baujahr: 2019, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 111,25 m², Anzahl Zimmer: 4, Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl separate WC: 2, Anzahl Terrassen: 1
314.500,00 €
Kaufpreis
111.25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Unterzwischenbrunn
36 Bilder

12980 Viel Platz für Jung und Alt!

Mehrfamilienhaus in A-3100 St. Pölten - Pottenbrunn

  • Fussbodenheizung
Wohnfläche: 174,41 m², Grundstücksfläche: 730 m², Anzahl Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 4, Anzahl separate WC: 6
399.000,00 €
Kaufpreis
174.41 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
4 Bilder

Schlüsselfertiges ÖKO-EINFAMILIENHAUS - provisionsfrei für den Käufer

Einfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • barrierefrei
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : November 2019, Baujahr: 2019, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 113,08 m², Grundstücksfläche: 242 m², Anzahl Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 2
312.829,00 €
Kaufpreis
113.08 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
3 Bilder

REIHENHAUS 114 m² - schlüsselfertig - provisionsfrei für den Käufer

Reihenhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • barrierefrei
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : August 2019, Baujahr: 2019, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 113,08 m², Grundstücksfläche: 135 m², Anzahl Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 2
283.748,00 €
Kaufpreis
113.08 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3140 Pottenbrunn
14 Bilder

12867 Grünlage in Stadtnähe - Renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in A-3140 Pottenbrunn

  • Zentralheizung
Grundstücksfläche: 980 m², Anzahl Zimmer: 3, Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl separate WC: 1
99.000,00 €
Kaufpreis
980 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer

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Häuser in 3151 Sankt Georgen am Steinfelde
16 Bilder

Exklusiver NEUBAU in schöner Siedlungslage

Einfamilienhaus in A-3151 St. Georgen am Steinfelde

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : Frühjahr 2019, Baujahr: ca. 2018, Zustand: ERSTBEZUG, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 162 m², Grundstücksfläche: 709 m², Anzahl Zimmer: 5
420.000,00 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3107 Weitern
12 Bilder

Schlüsselfertiger Luxus

Reihenhaus in A-3107 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Fussbodenheizung
Verfügbarkeit : Februar 2019, Baujahr: ca. 2018, Zustand: ERSTBEZUG, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 118 m², Grundstücksfläche: 150 m², Anzahl Zimmer: 4
330.000,00 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten

12204 Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt

Keine Angabe in A-3100 St. Pölten

Baujahr: 2006-2010, Wohnfläche: 390 m², Grundstücksfläche: 717 m²
799.000,00 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche

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Objekt 1 bis 12 von 13

St. Pölten ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Niederösterreich, wobei vor allem das produzierende Gewerbe und der Dienstleistungssektor die treibenden Motoren sind. Sankt Pölten wird in die elf Stadtteile Radlberg, Pottenbrunn, Ratzersdorf, Viehofen, Wagram, St. Pölten, Stattersdorf, Spratzern, Harland, Ochsenburg und St. Georgen am Steinfelde gegliedert. Die gute Verkehrsanbindung via öffentlicher Verkehrsmittel sorgt dafür, dass alle Stadtteile und kleineren Katastralgemeinden mit Stadtbussen, Nachtbussen, Anruf-Sammeltaxis und Dörflertaxis erreichbar sind und sich so das gesamte Stadtgebiet zum Kauf eines Hauses anbietet. Mit den Postbussen bestehen Verbindungen von der Innenstadt ins nähere Umland und mit den Wieselbussen sternförmig vom Regierungsviertel ausgehende Direktverbindungen zu zehn niederösterreichischen Städten in allen Regionen. Über die zwölf städtischen Bahnhöfe ist St. Pölten mit ganz Österreich verbunden. Die vorteilhafte Verkehrsstruktur wird durch die Lage am Kreuzungspunkt der Autobahn von Wien nach Salzburg und der Schnellstraße von St. Pölten nach Krems sowie durch weitere Landesstraßen in alle Himmelsrichtungen begünstigt.

Aber auch Sankt Pölten selbst ist mit seinen zahlreichen, ausgewiesenen Radwegen, Kurzzeitparkplätzen und Parkhäusern rad- und autofahrerfreundlich angelegt, um die erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und die vielen Wochenmärkte zu nutzen. Auch in puncto ärztlicher Versorgung, Kinderbetreuung und Bildung treffen Sie für sich und Ihre Familie mit Sankt Pölten als Wohnort eine gute Wahl. St. Pölten bietet Ihnen außerdem ausgedehnte Grünflächen, ein reges Vereinsleben sowie ein breites Kultur-, Freizeit- und Sportangebot, wie Schwimmbäder und öffentliche Spielplätze, das für Jung und Alt etwas Passendes bereithält. Daneben weiß die Stadt immer wieder aufs Neue Touristen und Einheimische gleichermaßen mit ihrer architektonischen Vielfalt, wie mit dem modernen Bau des Landesmuseums Niederösterreich im Regierungsviertel und dem historischen Dom Mariä Himmelfahrt, zu begeistern.

Von den Vorzügen St.Pöltens profitieren

Es spricht also vieles dafür, sich in Sankt Pölten ein Haus zu kaufen. Nachdem nun Ihr Entschluss feststeht, müssen Sie Ihre finanzielle Lage genau prüfen und sich über eine optimale Finanzierung Gedanken machen, um den Kaufpreis und sämtliche Kaufnebenkosten abzudecken. Für ein Wohnhaus, egal, ob Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, müssen Sie als Eigentümer für die laufenden Betriebskosten und für eventuelle Reparaturen aufkommen. So stellt sich Ihnen mit Sicherheit die Frage, wenn Sie sich ein Haus in Sankt Pölten kaufen wollen, wie Sie am besten und vor allem günstig Ihre Wohnfläche beheizen können. In St. Pölten wird ein Großteil der Stadt mit Fernwärme versorgt. In einem mit Fernwärme behaglich warm geheizten Alt- oder Neubau mit zusätzlichem Kamin genießen Sie dann einfach nur noch das romantische Knistern des Feuers.

Die Wahl Ihres Domizils können Sie ganz vom Flair der einzelnen Stadtteile, der Möglichkeit einer Gartennutzung oder vom Vorhandensein von Balkon, Terrasse oder Garage abhängig machen. Natürlich muss auch die Aufteilung der Zimmer Ihren Ansprüchen gerecht werden. In diesem Zusammenhang ist die Wohnfläche ganz entscheidend, damit genügend Platz, Wände zum Aufstellen von Möbeln und Zimmer für jedes Familienmitglied sowie mindestens ein Abstellraum vorhanden sind. Beim Hauskauf in Sankt Pölten haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen und -stilen. Vom familienfreundlichen oder barrierefrei konstruierten Reihenhaus mit kleinem Garten über eine Doppelhaushälfte, ein Holzhaus mit natürlicher Klimaregulierung im Hausinneren bis hin zur mondänen Villa mit parkähnlicher Grundfläche - in Sankt Pölten werden alle Wohnwünsche erfüllt. Sobald ein Objekt auf Immoversum.com Ihr Interesse geweckt hat, sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bei dem Sie die gesamte Nutzfläche genau begutachten und die Zimmeraufteilung mit Ihren Platzansprüchen, Lebensgewohnheiten und Ihrem Mobiliar vergleichen sollten.

Vermietung in bester Lage

Bei der Haussuche in Niederösterreich fällt die Entscheidung oft auf Sankt Pölten. Denn im Vergleich zu anderen Städten und Gemeinden sorgen bei der Landeshauptstadt St. Pölten die Hauptstadtlage, die günstige Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot, das angenehme alpenvorländische Klima und die Nähe zur Natur im Mostviertel für genau die richtige Mischung, die das Leben in dieser österreichischen Stadt bereichert.

In Niederösterreich führen bildlich gesprochen fast alle Wege nach Sankt Pölten und von hier aus sind mit Bus, Bahn, PKW, Fahrrad oder zu Fuß die Donau, die Berge, die Städte Baden, Krems, Tulln, Wiener Neustadt oder die Bundeshauptstadt Wien nur einen Katzensprung entfernt, weshalb Sie eine gute Entscheidung treffen, hier ein Haus zu kaufen. Sankt Pölten zieht mit seiner zentralen Lage aber nicht nur potenzielle Hausbesitzer, sondern auch Mieter an. Daher fördert die Stadt Sankt Pölten die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. So ist ein Mehrfamilienhaus ein lukratives Anlageobjekt, bei dem Sie mehrere Wohneinheiten, wie eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung, vermieten können.

Als Renditeobjekt oder Zinshaus zeichnet sich in St. Pölten zudem jede Immobilie aus, die Sie komplett oder teilweise möbliert vermieten. Darüber hinaus sind Wohn-/Geschäftshäuser interessante Anlageobjekte, bei denen Sie sowohl eine Wohnung, die eventuell WG-geeignet ist, als auch eine Praxis- oder Bürofläche, ein Ladenlokal für den Einzelhandel oder Räume für das Gastgewerbe in attraktiver Hauptstadtlage vermieten beziehungsweise ganz oder zum Teil selbst nutzen können.