Häuser zum Kauf in Sankt Pölten

Derzeit werden 15 Häuser in Sankt Pölten angeboten, von diesen Immobilien können 11 Häuser gekauft werden. Den Häusermarkt kann man in Sankt Pölten in folgende sechs Kategorien unterteilen: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Haus, Reihenhaus, Stadthaus und Villa.

Für ein Leben in Niederösterreich führt kein Weg an Sankt Pölten, das 1986 zur Landeshauptstadt erhoben wurde, vorbei. Als Gemeinde und als eigenständiger Bezirk nimmt St. Pölten als Statutarstadt eine gesonderte Stellung in Niederösterreich ein. Die Stadt im Mostviertel, das den südwestlichen Bereich Niederösterreichs abdeckt, gilt als eine der ältesten österreichischen Städte überhaupt und bietet von daher schon seit alters her einen attraktiven Lebensraum, den Sie sich heute durch den Kauf eines Hauses in St. Pölten ebenfalls sichern können. Durch die günstige Lage im nördlichen Alpenvorland profitieren Sie hier von mäßig kalten, schneearmen Wintern und sonnigen, niederschlagsarmen Sommern.

Objekt 1 bis 11 von 11
Häuser in 3100 Sankt Pölten
NEU!
30 Bilder

12065 ein großes Haus in St. Pölten gelangt zum Verkauf!

Mehrfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
Wohnfläche: 190 m², Grundstücksfläche: 1002 m², Anzahl Zimmer: 7, Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl separate WC: 2, Anzahl Balkone/Terrassen: 1
279.000,00 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
5 Bilder

INVESTITION IN ZENTRUMSNÄHE - FIXPREIS

Stadthaus in A-3100 St. Pölten

  • Garage
  • Keller
Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung, Wohnfläche: 400 m², Nutzfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 563 m², Anzahl Zimmer: 12
auf Anfrage
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
12
Zimmer

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Häuser in 3140 Pottenbrunn
27 Bilder

Herrschaftliches Haus mit Ertragsobjekt!

Haus in A-3140 Pottenbrunn

  • Balkon/Terrasse
  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 1980, Wohnfläche: 370,78 m², Grundstücksfläche: 5800 m², Anzahl Zimmer: 9, Anzahl Badezimmer: 2, Anzahl separate WC: 3
950.000,00 €
Kaufpreis
370.78 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
22 Bilder

Perfekter Preis - schönste Wohnlage - außergewöhnliches Objekt

Villa in A-3100 Sankt Pölten

  • Küche
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Garage
  • Carport
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
Verfügbarkeit : nach Vereinbarung, Baujahr: 1953, Letzte Modernisierung: 2010, Zustand: GEPFLEGT, Alter: NEUBAU, Erschließung: VOLLERSCHLOSSEN, Wohnfläche: 250 m²
650.000,00 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

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Häuser in 3107 Weitern
33 Bilder

12052 Kaufen Sie Ihr "Mein-Familienhaus"

Haus in A-3107 St. Pölten

  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 1978, Wohnfläche: 95 m², Grundstücksfläche: 921 m², Anzahl Zimmer: 4, Anzahl Badezimmer: 1, Anzahl separate WC: 1
185.000,00 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
26 Bilder

12015 Rarität in St. Pölten!

Einfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 1900, Wohnfläche: 120 m², Grundstücksfläche: 871 m², Anzahl Zimmer: 5, Anzahl Badezimmer: 3, Anzahl separate WC: 3
279.000,00 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3107 Ragelsdorf
20 Bilder

3123 Nähe St. Pölten, Neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus in A-3107 Flinsdorf

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Fussbodenheizung
Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 2003, Zustand: NEUWERTIG, Alter: NEUBAU, Erschließung: VOLLERSCHLOSSEN, Wohnfläche: 222 m², Nutzfläche: 279 m²
299.000,00 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
8 Bilder

Neues Genossenschaftsreihenhaus in St.Pölten

Reihenhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
Baujahr: ca. 2016, Zustand: ERSTBEZUG, Wohnfläche: 115,53 m², Grundstücksfläche: 100 m², Anzahl Zimmer: 4, Anzahl Schlafzimmer: 3, Anzahl Badezimmer: 1
292.149,23 €
Kaufpreis
115.53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
13 Bilder

Stadthaus - Wohn & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Garten
Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 563 m²
495.000,00 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
6 Bilder

Mehrfamilienhaus - bis zu 5 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Keller
Verfügbarkeit : n.V, Alter: NEUBAU, Wohnfläche: 252 m², Anzahl Zimmer: 9, Anzahl Badezimmer: 5, Anzahl separate WC: 5, Anzahl Balkone/Terrassen: 2
399.000,00 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

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Häuser in 3100 Sankt Pölten
15 Bilder

HISTOR.GUTSHOF - Nähe St.Pölten 3 WE + Geschäftsfläche

Mehrfamilienhaus in A-3100 St. Pölten

  • Zentralheizung
Baujahr: ca. 1700, Wohnfläche: 259 m², Nutzfläche: 327,50 m², Grundstücksfläche: 1133 m², Anzahl Zimmer: 9,50, Anzahl Badezimmer: 4
450.000,00 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

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Objekt 1 bis 11 von 11

St. Pölten ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Niederösterreich, wobei vor allem das produzierende Gewerbe und der Dienstleistungssektor die treibenden Motoren sind. Sankt Pölten wird in die elf Stadtteile Radlberg, Pottenbrunn, Ratzersdorf, Viehofen, Wagram, St. Pölten, Stattersdorf, Spratzern, Harland, Ochsenburg und St. Georgen am Steinfelde gegliedert. Die gute Verkehrsanbindung via öffentlicher Verkehrsmittel sorgt dafür, dass alle Stadtteile und kleineren Katastralgemeinden mit Stadtbussen, Nachtbussen, Anruf-Sammeltaxis und Dörflertaxis erreichbar sind und sich so das gesamte Stadtgebiet zum Kauf eines Hauses anbietet. Mit den Postbussen bestehen Verbindungen von der Innenstadt ins nähere Umland und mit den Wieselbussen sternförmig vom Regierungsviertel ausgehende Direktverbindungen zu zehn niederösterreichischen Städten in allen Regionen. Über die zwölf städtischen Bahnhöfe ist St. Pölten mit ganz Österreich verbunden. Die vorteilhafte Verkehrsstruktur wird durch die Lage am Kreuzungspunkt der Autobahn von Wien nach Salzburg und der Schnellstraße von St. Pölten nach Krems sowie durch weitere Landesstraßen in alle Himmelsrichtungen begünstigt.

Aber auch Sankt Pölten selbst ist mit seinen zahlreichen, ausgewiesenen Radwegen, Kurzzeitparkplätzen und Parkhäusern rad- und autofahrerfreundlich angelegt, um die erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und die vielen Wochenmärkte zu nutzen. Auch in puncto ärztlicher Versorgung, Kinderbetreuung und Bildung treffen Sie für sich und Ihre Familie mit Sankt Pölten als Wohnort eine gute Wahl. St. Pölten bietet Ihnen außerdem ausgedehnte Grünflächen, ein reges Vereinsleben sowie ein breites Kultur-, Freizeit- und Sportangebot, wie Schwimmbäder und öffentliche Spielplätze, das für Jung und Alt etwas Passendes bereithält. Daneben weiß die Stadt immer wieder aufs Neue Touristen und Einheimische gleichermaßen mit ihrer architektonischen Vielfalt, wie mit dem modernen Bau des Landesmuseums Niederösterreich im Regierungsviertel und dem historischen Dom Mariä Himmelfahrt, zu begeistern.

Von den Vorzügen St.Pöltens profitieren

Es spricht also vieles dafür, sich in Sankt Pölten ein Haus zu kaufen. Nachdem nun Ihr Entschluss feststeht, müssen Sie Ihre finanzielle Lage genau prüfen und sich über eine optimale Finanzierung Gedanken machen, um den Kaufpreis und sämtliche Kaufnebenkosten abzudecken. Für ein Wohnhaus, egal, ob Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, müssen Sie als Eigentümer für die laufenden Betriebskosten und für eventuelle Reparaturen aufkommen. So stellt sich Ihnen mit Sicherheit die Frage, wenn Sie sich ein Haus in Sankt Pölten kaufen wollen, wie Sie am besten und vor allem günstig Ihre Wohnfläche beheizen können. In St. Pölten wird ein Großteil der Stadt mit Fernwärme versorgt. In einem mit Fernwärme behaglich warm geheizten Alt- oder Neubau mit zusätzlichem Kamin genießen Sie dann einfach nur noch das romantische Knistern des Feuers.

Die Wahl Ihres Domizils können Sie ganz vom Flair der einzelnen Stadtteile, der Möglichkeit einer Gartennutzung oder vom Vorhandensein von Balkon, Terrasse oder Garage abhängig machen. Natürlich muss auch die Aufteilung der Zimmer Ihren Ansprüchen gerecht werden. In diesem Zusammenhang ist die Wohnfläche ganz entscheidend, damit genügend Platz, Wände zum Aufstellen von Möbeln und Zimmer für jedes Familienmitglied sowie mindestens ein Abstellraum vorhanden sind. Beim Hauskauf in Sankt Pölten haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen und -stilen. Vom familienfreundlichen oder barrierefrei konstruierten Reihenhaus mit kleinem Garten über eine Doppelhaushälfte, ein Holzhaus mit natürlicher Klimaregulierung im Hausinneren bis hin zur mondänen Villa mit parkähnlicher Grundfläche - in Sankt Pölten werden alle Wohnwünsche erfüllt. Sobald ein Objekt auf Immoversum.com Ihr Interesse geweckt hat, sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, bei dem Sie die gesamte Nutzfläche genau begutachten und die Zimmeraufteilung mit Ihren Platzansprüchen, Lebensgewohnheiten und Ihrem Mobiliar vergleichen sollten.

Vermietung in bester Lage

Bei der Haussuche in Niederösterreich fällt die Entscheidung oft auf Sankt Pölten. Denn im Vergleich zu anderen Städten und Gemeinden sorgen bei der Landeshauptstadt St. Pölten die Hauptstadtlage, die günstige Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot, das angenehme alpenvorländische Klima und die Nähe zur Natur im Mostviertel für genau die richtige Mischung, die das Leben in dieser österreichischen Stadt bereichert.

In Niederösterreich führen bildlich gesprochen fast alle Wege nach Sankt Pölten und von hier aus sind mit Bus, Bahn, PKW, Fahrrad oder zu Fuß die Donau, die Berge, die Städte Baden, Krems, Tulln, Wiener Neustadt oder die Bundeshauptstadt Wien nur einen Katzensprung entfernt, weshalb Sie eine gute Entscheidung treffen, hier ein Haus zu kaufen. Sankt Pölten zieht mit seiner zentralen Lage aber nicht nur potenzielle Hausbesitzer, sondern auch Mieter an. Daher fördert die Stadt Sankt Pölten die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. So ist ein Mehrfamilienhaus ein lukratives Anlageobjekt, bei dem Sie mehrere Wohneinheiten, wie eine Erdgeschosswohnung, eine Maisonette-Wohnung und eine Dachgeschosswohnung, vermieten können.

Als Renditeobjekt oder Zinshaus zeichnet sich in St. Pölten zudem jede Immobilie aus, die Sie komplett oder teilweise möbliert vermieten. Darüber hinaus sind Wohn-/Geschäftshäuser interessante Anlageobjekte, bei denen Sie sowohl eine Wohnung, die eventuell WG-geeignet ist, als auch eine Praxis- oder Bürofläche, ein Ladenlokal für den Einzelhandel oder Räume für das Gastgewerbe in attraktiver Hauptstadtlage vermieten beziehungsweise ganz oder zum Teil selbst nutzen können.