Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska | Mail: irene.hruska@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 772

Erholung vom Alltag in Einzellage

Ferienhaus in A - 3212 Frankenfels, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • O2100104544
Standort
  • A - 3212 Frankenfels
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 7.500,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 168.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
168.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Grundstücksfläche
7500 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
215,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
195,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Paradies für Naturliebhaber mit einer Größe von 7500 m² gewidmeten Grünland.
3000m² sind parkähnlich um das 70m² große Ferienhaus - auch ganzjährig nutzbar - angelegt, der Rest ist Wald und Wiese.
Das Interieur besticht mit urigem Charme und ist mit maßangefertigten Tischlermöbel ausgestattet.
Bei Bedarf kann mit einem zentral verbauten Kachelofen geheizt werden.
Eine 50m² Natursteinterrasse lädt zum Entspannen und verweilen ein.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (möbliert), Bad
DG: ausgebaut, kann als Stauraum oder weiterer Schlafplatz verwendet werden
K: Werkstatt (Gartengeräte und Werkzeuge können gratis übernommen werden)

Fassade und Dach (Prefa) wurden in den letzten Jahren erneuert
Fenster sind teils mit Rollläden und Ziergittern ausgestattet

Besichtigungen ausschließlich auf Anfrage.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung:
Irene Hruska
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Ausstattung

auch ganzjährig nutzbar, ca 75 min von Wien Hütteldorf entfernt

Lage - A - 3212 Frankenfels, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Falkensteinrotte

OrtPreisDistanz
Frankenfels - 3213 -20%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser