Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

15338 GELDANLAGE! HAUS MIT FRUCHTGENUSSRECHT!

Einfamilienhaus in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 15338
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.000,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1928
Kaufpreis: 109.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
109.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
1.415,58
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
1000 m²
Provision (inkl MWSt)
3.924,00
Befeuerung
Gas
Provision (exkl MWSt)
3.270,00
MWSt Provision
654,00
Unterkellert
JA
Baujahr
1928

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
308,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein älteres Einfamilienhaus mit Fruchtgenussrecht!

Die fruchtgenussberechtigte Dame ist 1946 geboren und hat das alleinige Nutzungsrecht der Liegenschaft.

Das Grundstück hat eine druchschnittliche Breite von 10 m und eine Länge von ca. 100 m und ist komplett eben.

Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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