Bezugsfertiges Einfamilienhaus in herrlicher, hochwassersicherer Ruhelage mit wunderbarer Aussicht

11 Bilder

Immobilienbeschreibung

Das Haus zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die es erlaubt, es sofort zu beziehen. Wertvolle Möblierung, Küchenvollausstattung, Waschmaschine, Trockner. Das Badezimmer wurde ebenso wie das WC kürzlich modernisiert.
Darüber hinaus sind zahlreiche Gartengeräte vorhanden.
Eine reichhaltige Ausstattung mit Werkzeugen könnte zusätzlich überlassen werden.

Ein überaus angenehmes Wohngefühl bietet die geräumige Veranda, die darüber hinaus wegen ihrer Südlage an sonnigen Wintertagen Heizkosten sparen hilft.

Eine Besonderheit stellt der große Erdkeller dar. Er eignet sich vorzüglich für die Lagerung von Erdäpfeln, Obst etc.
Das Haus verfügt über drei Aufgänge: Eine Stiege auf der einen, einen gepflasterten, mit Kleingeräten befahrbaren Weg auf der anderen Seite, sowie als Highlight einen überdachten Schrägaufzug, der einen bequemen Zugang besonders für gehbehinderte Personen, aber auch für eine Lastenbeförderung ermöglicht.

Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt.

Vorhanden sind selbstverständlich Ortskanal und Ortswasserleitung, eine Sat-Anlage sowie ein Telefon- bzw. Internetanschluss.

Darüber hinaus steht ein Brunnen zur Verfügung.

Als zweites Gebäude ist ein Kellervorhaus vorhanden, dass neben einem geräumigen Lagerraum auch eine Garage enthält. Der Eingang zum Erdkeller befindet sich in diesem Gebäude. Als zusätzliche Autoabstellmöglichkeit dient ein asphaltierter Abstellplatz.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ende einer asphaltierten Sackgasse in absoluter, unverbaubarer Ruhelage. Dennoch ist es an die Ortschaft angebunden. Es bietet einen wunderbaren Fernblick auf die Berge, insbesondere auf den Ötscher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wertvolle Möblierung, Küchenvollausstattung, Waschmaschine, Trockner. Das Badezimmer wurde ebenso wie das WC kürzlich modernisiert.
Darüber hinaus sind zahlreiche Gartengeräte vorhanden.
Eine reichhaltige Ausstattung mit Werkzeugen könnte zusätzlich überlassen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lage - A - 3062 Totzenbach, Niederösterreich

Ortsmitte

|

Standort der Immobilie

© 2015