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Ihr Ansprechpartner:
Serkan Geyik | Mail: office@myimmo.at | Tel.: 43 / 18101021

Neugebautes Energiesparhaus in Massivbauweise nahe Mistelbach

Reihenhaus in A - 2191 Schrick, Niederösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 482
Standort
  • A - 2191 Schrick
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 390,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2013
Kaufpreis: 222.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
222.000,00
Anzahl Zimmer
5
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 2013
Anzahl separate WC
2
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
390 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Neugebautes Energiesparhaus in Massivbauweise nahe Mistelbach

Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. +43 0660 851 57 00

Das im Niedrigenergiestandard errichtete Haus (Wohnungseigentum) hat eine Wohnfläche von 145 m² und eine Grundfläche von 390 m². Das Haus ist aus Ziegelmauerwerk errichtet und mit Fußbodenheizung - Luftwärmeheizsystem- ausgestattet. Die Decken sind aus Stahlbeton. Am Dach ist eine Photovoltaikanlage angebracht. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Aluminiumverstärkung, die Böden Laminat und Fliesen,
die Türen aus Kunststoff. Eine Eigengarage ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang auf die hinter dem Haus angeschlossene Terrasse von 16 m² in einen Garten; der Wohn- und Küchenbereich ist mit 3-fach Verglasung ausgestattet; ein Abstellraum und ein WC sowie ein Technikraum sind vom Vorzimmer aus begehbar. Der Garten und Vorgarten haben eine Größe von zusammen ca 300 m².
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 separate Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein WC befinden. Von einem Zimmer erreicht man einen Balkon im Ausmaß von 4,7 m². Unter dem Dach befindet sich ein ausgebautes Studio von 45 m², welches über eine Treppe vom ersten Stock begehbar ist.

Das Haus ist sehr hell und freundlich und bietet einen angenehmen Lebensraum für eine Familie. Es besteht die Möglichkeit eine Förderung in Höhe von Euro 48.000,- des Landes Niederösterreich zu übernehmen.
Auch von Wien aus ist das Haus mit einem öffentlichen Bus gut erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt Euro 222.000,- plus Förderung des Landes NÖ über Euro 48.000,-
Verfügbar: nach Kaufvertrag

Energieausweis: Heizwärmebedarf 28,0 kWh/m²/a Klasse A
Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3% von KP (plus 20% Ust )

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2191 Schrick, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Schrick

OrtPreisDistanz
Gaweinstal - 2191 2%6 km
Mistelbach - 2130 -16%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mistelbach ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser