IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Unterkellertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Einfamilienhaus in A - 2122 Riedenthal, Niederösterreich


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 28533
Standort
  • A - 2122 Riedenthal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 827,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1975
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
827 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Baujahr
ca. 1975
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
323,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Im wunderschönen Ort Riedenthal, in der Nähe von Wolkersdorf kommt dieses teilunterkellerte Massivhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Sitzwanne und ein extra WC.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Im Winter sorgt eine im Keller liegende Gaszentralheizung mit Radiatoren für wohlige Wärme.
Doch auch ein Zentralheizungskessel für feste Brennstoffe ist vorhanden, sodass auch mit Holz geheizt werden kann.
Das Haus steht auf einem ca. 827 m² großen Südhang-Grund im „Villenviertel" von Riedenthal.
Der romantische Garten ist eben und mit einigen großen Nadelbäumen bepflanzt.
Lichtdurchflutete Zimmer mit Blick in diesen zauberhaften Garten versprechen eine hohe Lebensqualität für die neuen Bewohner.
Wichtig für Wien Pendler:
Die von hier fast unhörbare A5 Autobahn (Auffahrt Wolkersdorf Nord) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso der S-Bahnhof Wolkersdorf mit kurzfristigen Verbindungen nach Wien.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:323.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 2122 Riedenthal, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Riedenthal

OrtPreisDistanz
Großebersdorf - 2203 -13%8 km
Großengersdorf - 2212 -7%9 km
Gerasdorf bei Wien - 2201 4%11 km
Gaweinstal - 2191 2%11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mistelbach ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser