- 1999/185
- A - 3653 Weiten
- Kauf
- Haus
- 200,00 m²
- 600,00 m²
- 8
- 2016
Immobilienbeschreibung
EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU
Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen!
ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft:
1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank
2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet.
Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor
Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche.
Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet.
Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden.
Heizung: HafnerTec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme!
BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom)
Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM
In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 100,00
HWB Klasse: E
Lagebeschreibung
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A
Lage - A - 3653 Weiten, Niederösterreich
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