UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Baumgartner | Mail: baumgartner@uni-real.at | Tel.: 0664 16 441 44

- UNI-Real - Bauernhof in wunderschöner Waldlage

Bauernhaus in A - 3372 Blindenmarkt, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 45706
Standort
  • A - 3372 Blindenmarkt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.200,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 230.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
8
Nebenkosten
150,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
2200 m²
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Küche
Einbauküche
Baujahr
1900
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.70 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.10 km
BUS
0.10 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

diesen traditionellen Bauernhofkanter in herrlicher Waldrandlage. Es stehe ausrechend Flächen für Selbstversorger (auch Tierhaltung) zur Verfügung.

-1 Innenhof 26mal24
-1 Stadl/ Stallgebäude mit Gewölbe
-1 Heuboden
-5 Wirtschaftsräume
-2 Doppelgaragen
-3 Einfahrten

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

In wunderschöner und ruhiger Lage neben einem Wald. 300m zum Wald.
Autobahn in 5Minuten erreichbar.

Ausstattung

Der alte renovierungsbedürftige Vierkanter hat eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten. Fenster sind einige Neu gemacht. Die Hackschnitzelanlage ist reparaturbedürftig, alternativ sind Solar oder Pelletsheizung (Silo) möglich. 2 alte Einbauküchen sind vorhanden. Zufahrt über eine Sackgasse.
Das Dorfquellenwasser ist direkt aus dem Wald, freilaufend. Das Haus liegt 100m höher als Blindenmarkt.
Der Stall und die Wirtschaftsräume sind ebenfalls renovierungsbedürftig.
Teilung auf mehrere Wohneinheiten möglich.
Es besteht die Möglichkeit, ca. 20.000 m2 Grund zusätzlich zu erwerben. Hier wäre der Gesamtkaufpreis € ca. 360000 Euro

Lage - A - 3372 Blindenmarkt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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