Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
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15323 Wunderbare Natur in Hohenberg genießen

Einfamilienhaus in A - 3192 Hohenberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 15323
Standort
  • A - 3192 Hohenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 832,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
210.000,00
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis pro m2
1.750,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
832 m²
Provision (inkl MWSt)
7.560,00
Anzahl Balkone
1
Provision (exkl MWSt)
6.300,00
MWSt Provision
1.260,00
Befeuerung
Gas
Baujahr
1952
Unterkellert
JA
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
225,20
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in Hohenberg Nähe des Bahnhofs zu verkaufen

120 m² gliedern sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC auf.
Das Obergeschoß ist ausgebaut und teilt sich in Vorzimmer, ein großzügiges weiteres sonniges Wohnzimmer, mit Ausgang auf den Balkon, (Südansicht), Kammer und ein weiteres Zimmer auf.

Im Kellergeschoß kommen Sie vom Gang in eine Waschküche, anschließdend in den Keller und weiters in den 2. Kellerraum.
Vom Gang gelangen Sie in den Heizungskeller.

Für die Wärme sorgt eine Gastherme (Windhager) aus dem Jahr 2000, ein funktionsfähiger Allesbrenner (Holz) als Vorheizung verwendbar.
Das Warmwasser erhalten Sie von dem Boiler Vogel & Noo und ein zusätzlicher Boiler im Erdgeschoß.

Das Kellergeschoß weist Kunststofffenster auf außer ein 1 Holzfenster. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 2-Glas Holzfenster.

Die Wasserversorgung kommt vom öffentlichen Ortswasser Leitung. Kanal ist angeschlossen an die Kläranlage.

Das Einfamilienhaus ist Massivbauweise mit Pultdach und zur Gänze unterkellert.

Im Garten wurde ein Schuppen errichtet, wo Gartengeräte u. Möbel Platz finden.

Lage - A - 3192 Hohenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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