'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Haas | Mail: n.haas@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 255 0 223

Wunderschönes, historisches Stadthaus in Mautern zu kaufen

Haus in A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 23266
Standort
  • A - 3512 Mautern an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1574
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
7,50
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1574
Anzahl separate WC
2
Alter
ALTBAU
Grundstücksfläche
104 m²
Letzte Modernisierung
2009
Kellerfläche
10 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
Estrich
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
253,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gültig bis
03.12.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Liebevoll renoviert strahlt es wohlige Wärme aus, um den neuen Eigentümer zu begrüßen. SCHAUEN - STAUNEN - KAUFEN!!!

In einer ruhigen, idyllischen Gasse gelegen, unweit von Krems, ist es ein Zeitzeuge des Mittelalters. Erbaut wurde es 1574 und ist denkmalgeschützt. Bei der Instandhaltung wurde darauf geachtet, dass Originale bewahrt blieben. So finden Sie sehr gut erhaltene Türen, Fenster, Kachelöfen, Gewölbe etc. Im Weinkeller befindet sich eine beeindruckende, römische Sandsteinsäule. 

Auf 2 Etagen verteilen sich die rd. 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt die Wohnküche mit tollem Herd und hochwertigen, händisch gefertigten Kacheln. Außerdem finden Sie das Badezimmer vor, welches komplett erneuert wurde, separaten WC, 2 Abstellräumen, sowie ein weiterer Raum. 

Im Obergeschoss befindet sich u.a. das Wohnzimmer. Hier ist der Fußboden ein Unikat! Hochwertige, einzigartige Kacheln - absolut sehenswert! Des weiteren stehen 4 Schlafräume zur Verfügung sowie ein kleines Bad mit WC.

Spricht Sie das Außergewöhnliche an? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses SCHMUCKKÄSTCHEN.

Kaufpreis: EUR 349.000,-
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23266

 

Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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