- 2051061
- A - 2000 Stockerau
- Kauf
- Haus
- 80,00 m²
- 850,00 m²
- 3
Immobilienbeschreibung
Dieses Haus in Stockerau liegt auf einem außergewöhnlich großen Grundstück und besticht vor allem durch seinen wunderschönen Garten. Das bestehende Wohnhaus bietet eine gemütliche Wohnfläche mit gut geschnittenen Räumen, die in ihrer jetzigen Form genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: ein liebevoll gepflegter Garten mit altem Baumbestand, sonnigen Rasenflächen und viel Privatsphäre. Hier gibt es Platz für Erholung im Grünen, für Kinder zum Spielen oder einfach, um die Ruhe zu genießen.
Das Grundstück bietet darüber hinaus noch genügend Freiraum für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob man ein Nebengebäude, ein Gartenhaus oder eine weitere Einheit errichten möchte ? aufgrund der Grundstücksgröße ist hier noch einiges möglich, natürlich in Abstimmung mit den geltenden Bebauungsbestimmungen.
Die Lage in Stockerau ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof sind schnell erreichbar, und Wien ist mit dem Auto oder Zug in rund 20 Minuten bequem zu erreichen.
Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück mit einem traumhaften Garten legen und dabei die Vorteile einer bestens angebundenen Lage schätzen.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum historischen Zentrum von Stockerau. In wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen, Kindergarten und diverse Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Stockerau mit direkter Anbindung nach Wien liegt ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Hauptstadt in etwa 20 Minuten.
Stockerau bietet als größte Stadt des Weinviertels eine sehr gute Infrastruktur und zugleich hohe Lebensqualität. Neben dem städtischen Angebot mit Kulturveranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Umgebung auch weitläufige Grün- und Erholungsflächen wie die Stockerauer Au, die zu Spaziergängen, Radfahren und Sport im Freien einlädt.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich
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